9302
Іпотека під 15-17% реальних річних повернулася
— Кредит&Депозит
На іпотечному ринку з'явилися давно небачені реальні ставки кредитів: 17,35% реальних річних по кредитах на покупку житла на вторинному ринку і 15,13% реальних річних по кредитах на покупку житла на первинному ринку. При цьому середня ставка по іпотечних кредитах на купівлю "вторинки" терміном на двадцять років за місяць впала на два процентні пункти - до 22% річних.
За даними компанії "Простобанк Консалтинг" середня реальна ставка по кредитах на купівлю нерухомості на вторинному ринку терміном на двадцять років з 12.07.2010 р. по 16.08.2010 р. знизилася на 1,95 процентного пункту і склала 22,14% реальних річних. Подешевшала іпотека і на всі інші терміни. Кількість банків з числа 50 банків, що видають кредити на купівлю нерухомості на вторинному ринку, становить 15 установ: БМ Банк, БТА Банк, ВТБ Банк, Індекс-банк, Кредобанк, Кредит Європа Банк, Мегабанк, Морський транспортний банк, Ощадбанк, Укргазбанк, Укрсоцбанк, Форум, Фольксбанк, Universal Bank, Ерсте Банк. З числа менших банків за даними "Простобанк Консалтинг" кредити на "вторинку" видають: Банк Кіпру і Всеукраїнський Банк Розвитку.
Середні ставки по іпотечних кредитах на купівлю нерухомості на первинному ринку також знижуються (діапазон ставок по всіх термінах - 21,89%-22,6% реальних річних). Загальне число банків з числа 50 лідерів у сегменті кредитування "первинки" - 11 установ: БТА Банк, Кредитпромбанк, Кредобанк, Київська Русь, Морський транспортний банк, Ощадбанк, Піреус Банк, Таврика, Universal Bank, Фольксбанк, Форум. З числа менших банків за даними "Простобанк Консалтинг" кредити на "первинку" видає Всеукраїнський Банк Розвитку.
Проте найпозитивнішим сигналом ринку є поява в середині серпня-2010 двох нечувано дешевих кредитних програм з малим авансом:
•кредитування вторинки під 17,35%-17,79% реальних річних термінами від п'яти до двадцяти років з авансом 30% (Universal Bank, плаваюча ставка);
•кредитування первинки під Києвом під 15,13%-15,39% реальних річних термінами від п'яти до п'ятнадцяти років з авансом 30% (Кредитпромбанк, квартири в будинку, що будується, в місті Борисполі Київської області, під такі ж ставки Кредитпромбанк надає і пільгові кредити за спільною програмою з Державним фондом сприяння молодіжному житловому будівництву.
Останній раз ставка в гривні 15,13% реальних річних і нижче фіксувалася на ринку 23 лютого 2009 року, тобто рівно півтора роки тому. Навіть у доларах і євро реальні ставки по іпотеці на первинному ринку впродовж всього 2009 року було ненабагато меншими від вказаної нинішньої гривневої ставки (з 1 січня 2009 і аж до припинення валютного кредитування 30 листопада 2009 ставки у валюті всіх банків, які кредитують первинне житло, не опускалися нижче 14,15% реальних річних).
За матеріалами: Простобанк Консалтинг
Поділитися новиною
Також за темою
Що відбувається зі ставками за кредитами та депозитами для бізнесу і населення
Вклади в банках: у якій валюті українці тримають гроші
Як малому бізнесу отримати кредит: покрокова інструкція
«Доступні кредити 5−7−9%»: підприємці отримали 58 млрд грн від початку року
Чому гривневі депозити стають популярними — думка банкіра
Українці зберігають у банках удвічі більше грошей, ніж позичають
