273
Санкції ООН сприяють буму нерухомості на ринку Ірану
— Нерухомість
З моменту обрання Махмуда Ахмадінежада президентом Ірану в 2005 році в країні, четвертому за розміром виробнику нафти у світі, відзначається бум нерухомості.
Ціни на житло виросли на 50% в 2005 році, на 65% - в 2006-му і на 100% - в 2007-му. Деякі економісти прогнозують, що ринок буде розвиватися стрімкими темпами і далі, оскільки процентні ставки в країні не встигають за темпами інфляції, і жителі Ірану будуть розміщувати свій капітал у нерухомості.
Як стверджує економіст Реза Абдізаде, ціни на житло в Ірані не падали жодного разу, і уряду вдасться втримати ціни від підвищення, однак убік зниження направити їх навряд чи вийде.
Щорічно на ринку нерухомості Ірану з'являється 1 млн потенційних покупців житла, у той час як країна може вводити не більше 600 тис. нових будинків на рік. Таким чином, за словами політика Мохаммеда Хощехреха, в Ірані спостерігається нестача 1,6 млн будинків.
На думку брокера Мердада Дівані, низькі процентні ставки, стабільний попит на житло і загроза додаткових санкцій з боку ООН будуть сприяти зростанню цін на нерухомість.
Величезну роль у бумі на місцевому ринку грає приплив іноземного капіталу, обсяги якого збільшилися після того, як Іран уперше зіткнувся із санкціями ООН в 2006 році. Надходження коштів відбуваються за рахунок іранців, що проживають за кордоном.
У цей час вартість квадратного метра житла в країні варіює від 2 до 20 тис. доларів.
За матеріалами: Prian.ru
Поділитися новиною
Також за темою
Що відбувається з цінами і попитом на житло — аналітика НБУ
Скільки українців втратили домівку через російську агресію
Хто може не платити податок при продажу нерухомості
Кабмін змінив умови подання заяв до міжнародного Реєстру збитків через «Дію»
Як Польща скорочує підтримку українських біженців: що буде далі
В Україні готують реформу рієлторського ринку: що відомо
