192
Мукачівська влада здешевила замок Паланок
Після провалу аукціону з оренди мукачівського замку Паланок (Закарпатська обл.) місцева влада уцінила ставку оренди основної міської визначної пам'ятки в чотири рази. Аукціон з оновленими умовами відбудеться на початку березня.
Мерія шукає інвестора, що переобладнає мукачівський замок (крім площ, які займає Мукачівський історичний музей) в готельно-ресторанний комплекс. Строк оренди -до 1 січня 2056 р. з можливістю суборенди за узгодженням із чиновниками. Нові умови конкурсу затверджені рішенням сесії міськради 31 січня. Здавати в оренду замок місцеву владу спонукали його поганий стан, руйнування та відсутність коштів на реставрацію. Однак на участь у конкурсі, запланованому на початок січня, заявок ніхто не подав.
Місцева влада вважає, що охочих відштовхнула невиправдано висока ставка оренди, що визначили чиновники (170 875 грн./місяць, або близько 2,05 млн. грн. на рік без ПДВ, що відповідає 22% від експертної ціни об'єкта - 9,32 млн. грн. без ПДВ). "Спочатку ми встановили високу ціну. Але зробили це, можна сказати, усвідомлено, щоб дослідним шляхом визначити ту ціну, золоту середину, що влаштує і владу, і інвестора", - сказав "і" виконуючий обов'язки мера Мукачеве Золтан Лендьєл. За його словами, зараз ставка оренди становить 25 тис. грн. щомісяця. Серед інших умов конкурсу - початок відбудовних робіт не пізніше ніж через п'ять років від дня підписання договору оренди, створення мінімум 30 нових робочих місць, обов'язкове страхування замку на користь міськради. Інвестор повинен також зареєструвати юрособу в Мукачеві, щоб забезпечити надходження в місцевий бюджет. За оцінками влади, роботи на реконструкцію замка обійдуться мінімум в 10 млн. грн., вартість робіт зі створення готельно-ресторанного комплексу визначить сам інвестор.
Золтан Лендьєл підкреслив, що здавати територію мукачівського музею в оренду влада не має наміру. За його словами, у європейських країнах, у яких також стоїть проблема утримання замків, дотримуються відносно цих об'єктів іншої політики: "Я був у Німеччині, тамтешня влада нам казала: здайте його за $1, якщо знайдете інвестора, що готовий вкладати великі гроші в реконструкцію. Але в нас все зовсім інакше - ми хочемо й самі залишитися із прибутком".
Втім, навіть зі зниженою в ціні ставкою оренди спроба конкурсу може не увінчатися успіхом. За словами екс-мера Мукачева, нардепа Василя Петьовки, спроби здати замок в оренду робили й раніше. Великих інвесторів зупиняє безліч формальностей, необхідних при роботі з історичними пам'ятками і пам'ятками архітектури.
Замок Паланок (XIV-XVII ст.) розміщений на горі вулканічного походження на околиці міста, побудований для охорони торговельних і військових шляхів. Інвесторові пропонується в оренду більше 2,4 тис. кв. м приміщень замку (включаючи оглядові майданчики). В Україні налічується 300 замків і фортець. З 2005 р. у країні діє мораторій на приватизацію пам'яток архітектури.
За матеріалами: Экономические Известия
Поділитися новиною
