5174
Нерухомість у Туреччині: ціни на квартири та будинки
— Особисті фінанси
Попит на нерухомість у Туреччині зростає з кожним роком. Купівля житла у туристичній країні біля моря є вигідним вкладенням коштів. До того ж, ставши власником квартири або будинку в одному з турецьких міст, іноземці отримують можливість оформити дозвіл на проживання.
Що потрібно знати про покупку нерухомості в Туреччині українцям, які ціни на житло в цій країні — дізналися журналісти РБК.
Як купити квартиру в Туреччині
На сайтах агенцій нерухомості та онлайн-порталах оголошень можна підібрати різні варіанти житла у всіх регіонах Туреччини — від відомих курортів та великих міст до маленьких населених пунктів, де пропонують квартири за найвигіднішою ціною.
Найбільш відвідувані інтернет-ресурси з пропозиціями від ріелторів та власників:
- emlakjet.com — сайт турецькою мовою з оголошеннями від агенцій, є карта, фільтри за типом бажаної площі, кімнат і т.д.
- hepsiemlak.com — оголошення з докладним описом та фото житла, пропозиції про продаж будинків, квартир, землі. У ресурсу є мобільний застосунок.
- sahibinden.com — популярний турецький сайт оголошень з пропозиціями від власника. Також можна шукати житло у додатку sahibinden для смартфона.
- turkeyhomes.com — пропозиції про продаж квартир, пентхаусів у різних регіонах Туреччини.
- propertyturkey.com — нерухомість у Туреччині від ріелторів. Житло у новобудовах, вторинний ринок, будинки.
Вартість нерухомості в Туреччині
Для тих, хто збирається переїжджати до Туреччини на постійне місце проживання, актуально розглянути варіанти нерухомості в економічно розвинених регіонах. Наприклад, у Стамбулі, Анкарі, Ізмірі, Денізлі.
Проте середня вартість квадратного метра житла в Стамбулі — одна з найвищих у Туреччині та становить 406 євро. Усереднена вартість квартири — 46 690 євро.
Престижними районами Стамбула вважаються Башакшехір, Бейлікдюзю, Шишлі та Кагитхан у європейській частині міста. Ускюдар, Кадикей, Санджактепе та Бейкоз — гарні райони азіатської частини Стамбула.
Нижчі ціни — в районі Есеньюрт. Студії в Есеньюрті можна знайти за 370 тисяч лір (23,6 тисячі євро).
За даними порталу endeksa, середня ціна квадратного метра в Анкарі — 195 євро. Квартира в Анкарі коштуватиме від 24 тисяч євро.
В Ізмірі квадратний метр житла коштує 354 євро. Студії площею до 25 квадратних метрів у будівлі 90-х років побудови можна знайти за вигідною ціною від 290 тисяч лір (близько 18,5 тисячі євро).
Ціна житла на курортах Туреччини
Найпопулярніші курортні міста: Анталія, Аланья, Фетхіє, Бодрум, Кемер, Сіде. Житло біля моря — чудовий варіант для інвестицій. Хоча ціни на нерухомість тут — найвищі у Туреччині.
Середня ціна за квадратний метр житла в провінції Анталія (міста Анталія, Аланья, Сіде, Кемер) — 348 євро, середня вартість квартир — 42 тисячі євро.
Але є й вигідні варіанти. Студія в Аланії 45 кв.м коштуватиме від 420 тисяч лір (близько 27 тисяч євро). Будинок на околицях Аланії (Ісмаїллі, 15 км до моря) площею до 100 кв.м з 3 кімнатами пропонують за 46 тисяч євро.
У провінції Мугла, де розташовані курорти Бодрум, Фетхіє, Мармаріс, вартість квадратного метра становить 724 євро, середня ціна квартир — 90 тисяч євро.
Важливі нюанси для українців
Згідно з турецьким законодавством, придбання нерухомості в країні дає право всім іноземним громадянам отримати дозвіл на проживання терміном на рік.
Крім того, інвестиції в нерухомість у сумі 250 тисяч доларів дозволють іноземцю оформити громадянство Турецької Республіки. При цьому не важливо, це буде покупка однієї або декількох квартир — має значення загальна сума. Продати таку нерухомість можна буде через 3 роки, не втрачаючи статусу громадянина Туреччини.
Особливості турецьких квартир
При пошуку житла в турецьких багатоповерхівках варто врахувати позначення типів квартир:
- квартири студії (1+0)
- двокімнатні квартири (1+1)
- квартири для сім’ї (2+1)
- бюджетні вілли (3+2), елітні будинки (4+2).
У більшості багатоповерхівок немає центрального опалення. У холодний сезон квартири обігрівають кондиціонером, також встановлюють «теплу підлогу». Майже у всіх багатоквартирних апартаментах є балкон або тераса.
У житлових комплексах розвинена інфраструктура — у підвалі будинку може бути спортзал з тренажерами, лазня хамам, а у дворі — басейн, дитячий та спортивний майданчики.
Якщо вам більше до душі заощадження на депозитних рахунках, можна скористатися програмою «Бонус до депозиту» від Finance.ua, аби заробляти більше. Детальніше про програму дізнавайтеся за посиланням.
Отримати більше з депозиту
За матеріалами: РБК-Україна
Поділитися новиною
