167
Де найбільше здали квартир 2025 році (інфографіка)
— Нерухомість
В Україні обсяги введеного в експлуатацію нового житла за підсумками 2025 року зменшилися на 2,1% порівняно з аналогічним періодом 2024 року — до 9,55 млн кв. м.
Про це повідомила Державна служба статистики, передає «Інтерфакс-Україна».
За підсумками 2025 року найбільше житла введено в Київській області — 1,99 млн кв. м (22,5 тис. квартир), що на 2,3% більше за показник попереднього року.
У Києві торік в експлуатацію введено 1,19 млн кв. м житла (-15,6%), або 18,3 тис. квартир.
За даними Держстату, найбільше зростання обсягів введення житла у 2025 році крім Одеської області зафіксовано також у Миколаївській — на 51,6% відносно 2024 року, до 51 тис. кв. м (556 квартир), Харківській — «плюс» 41,7%, до 247,7 тис. кв. м (3,1 тис. квартир).
Загалом за минулий рік в експлуатацію введено 117,5 тис. квартир, що на 0,7% більше ніж 2024 року.
Раніше ми писали, як свідчать результати спільного дослідження ЛУН та NV Бізнес, на ринку з’явився 231 новий житловий комплекс, що на 16% більше, ніж у 2024 році. Найбільша активність девелоперів спостерігалася у столичному регіоні. У Києві стартували продажі у 20 нових житлових комплексах, а в передмісті столиці у 29 нових проєктах.
Також раніше йшлося, що вісім громад пройшли перший етап оцінки в рамках експериментального проєкту зі створення муніципального (соціального) житла для оренди.
Проєкт передбачає будівництво житла, що залишатиметься у власності громад і здаватиметься в оренду за цінами нижчими за ринкові.
Участь у проєкті передбачає також фінансову відповідальність громад, зокрема їхню здатність обслуговувати кредит.
Водночас ринок житла в Україні формально живий — угоди укладаються, ціни змінюються, іпотека працює. Проте для більшості родин купівля власної оселі без позики залишається малодоступною, а іпотека — вибірково доступною.
За даними НБУ, у І-III кварталах 2025 року укладено 238 тис. угод купівлі-продажу житла — це лише на 7% більше, ніж за аналогічний період 2024 року.
Найактивнішими залишаються Київ і Київська область (19,1 тис. та 17 тис. угод відповідно), а також Дніпропетровська й Харківська області (16,8 тис. та 14 тис.).
Частка новобудов у загальному обсязі угод зростає переважно у західних регіонах. В інших областях попит стримується безпековими ризиками та невідповідністю між цінами і очікуваннями покупців.
За дев’ять місяців 2025 року внаслідок повітряних атак пошкоджено удвічі більше житла, ніж за аналогічний період 2024 року. Це напряму впливає на настрої покупців.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
Також за темою
Де найбільше здали квартир 2025 році (інфографіка)
Купівля хати в селі: на що звернути увагу, щоб не втратити гроші
Де в Україні найбільше вводять житла — дослідження
Де можна буде орендувати муніципальне житло
Чи реально купити квартиру на українські зарплати
Конфлікт на Близькому Сході вдарив по Дубаю: що із цінами на житло
