146
В каких городах Украины самые высокие цены на дома, а где жилье доступнее
— Недвижимость
Дороже всего частные дома продают во Львове и Киеве, тогда как в прифронтовых городах и на севере страны цены остаются ниже.
Об этом свидетельствуют данные ЛУН.
Где самые высокие цены на частные дома
Медианная стоимость частных домов в Киеве и Львове составляет 220 тысяч долларов. В то же время в Чернигове дом в среднем стоит 28,8 тыс. долларов — это примерно в 7,5 раза дешевле, чем в столице и Львове.
Однако, как отмечают аналитики, корректнее сравнивать не только полную стоимость домов, но и стоимость квадратного метра, поскольку площадь жилья существенно отличается в зависимости от города.
«Медианная площадь домов, выставленных на продажу в Киеве и Львове, составляет 180 и 175 кв. м соответственно, тогда как в Чернигове — около 60 кв. м. Именно поэтому для более точного сравнения целесообразно анализировать не только полную стоимость дома, но и стоимость его квадратного метра», — отмечает Людмила Кирюхина.
Львов уже обогнал столицу по цене квадратного метра. В городе медианная стоимость «квадрата» составляет 1420 долларов, тогда как в Киеве — 1250 долларов.
К городам с самой дорогой частной недвижимостью также относятся:
- Ужгород — 1190 долларов за кв. м;
- Одесса — 1050 долларов;
- Ивано-Франковск — 964 доллара.
Самые доступные дома продают в Николаеве, Запорожье и Чернигове. В этих городах медианная стоимость квадратного метра составляет 425, 440 и 455 долларов соответственно.
Где цены растут быстрее всего
По словам аналитиков, цены на дома растут почти во всех областных центрах Украины.
Больше всего за год подорожало жилье в Луцке — цены там поднялись на 27%. Второе место по темпам роста заняли Черновцы, где квадратный метр подорожал на 23%.
Также на 15−17% за год подорожала медианная стоимость квадратного метра домов в Ужгороде, Львове, Ивано-Франковске и Черкассах.
В то же время в части городов цены, наоборот, снизились. В частности, в Николаеве и Запорожье медианная стоимость «квадрата» за год упала на 4% и 5% соответственно.
Небольшое снижение также зафиксировали в Днепре и Полтаве — на 2% и 1% соответственно.
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
