52
Рада приняла закон об оценке имущества: что изменится
— Казна и Политика
Верховная Рада приняла в целом закон об оценке имущества. За законопроект № 13435 проголосовали 272 народных депутата. Документ предусматривает введение единых правил оценки в соответствии с международными стандартами, цифровизацию соответствующих процедур и усиление государственного контроля.
Об этом пишет Судебно-юридическая газета.
В частности, недвижимость и земельный участок под ней будут оцениваться как единый объект. Закон также устанавливает ограничения для предотвращения конфликта интересов при оценке имущества.
30 июня 2026 года парламент поддержал законопроект за основу, а во время подготовки документа ко второму чтению над ним работала рабочая группа с участием представителей парламента, правительства и профессионального сообщества.
Комитет Верховной Рады по экономическому развитию после пересмотра своего решения рекомендовал парламенту принять законопроект в целом. В Комитете объясняли, что текст дополнительно уточняли в части терминологии и отдельных норм, устраняли внутренние противоречия и усовершенствовали положения для их практического применения.
Какие замечания высказывали к законопроекту
Главное юридическое управление Аппарата Верховной Рады выявило в подготовленном ко второму чтению законопроекте ряд проблемных положений.
Речь шла о неопределенности с применением международных стандартов, работой электронных реестров, ответственностью оценщиков и гарантиями для владельцев имущества.
Применение международных стандартов оценки
Одним из ключевых вопросов было применение Европейских стандартов оценки (EVS) и Международных стандартов оценки (IVS). Проект предусматривал их использование в официальном переводе на украинский язык, который должен обнародовать Фонд государственного имущества.
В то же время, юридическое управление обращало внимание на неопределенность сроков начала их применения и правил перехода от старых стандартов к новым.
Работа электронных реестров
Отдельные замечания касались электронных реестров. Законопроект предусматривал создание Реестра отчетов и рецензий и Единого реестра оценщиков Украины, однако юристы указывали, что в документе недостаточно четко определены правила их функционирования, состав регистровых данных, защита персональной информации и доступ к отчетам об оценке.
Механизм обжалования оценки имущества
Также возникали вопросы обжалования оценки владельцами имущества. В предыдущей редакции законопроекта владелец мог привлечь другого оценщика для альтернативной оценки, однако механизм рецензирования такого отчета не давал ему гарантированной возможности самостоятельно обратиться в Фонд госимущества.
Юридическое управление предлагало предусмотреть такое право непосредственно или установить обязанность соответствующего органа направлять альтернативный отчет на рецензирование в установленный срок.
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
