ПРОМО
От чего будет зависеть развитие ипотеки в 2025 году: мнение эксперта
— Кредит&Депозит
79
Елена Дмитриева, первая заместитель председателя правления Глобус Банка, выделила основные факторы, от которых в 2025 году будет зависеть развитие ипотеки и программы «еОселя» в частности.
Среди них:
- Экономические причины. Речь идет о темпах роста ВВП, достижении баланса государственного бюджета благодаря международной финансовой помощи, стратегии НБУ по учетной ставке, как основного предохранителя обесценивания гривны, ситуации на валютном рынке, уровня покупательной способности граждан
и т. д. - Финансирование программы «еОселя». По мнению банкирши, важным стало принятое накануне 2025 года решение о докапитализации «Укрфинжилья» из-за выпуска облигаций внутреннего государственного займа на сумму 20 млрд грн. По ее убеждению, учитывая динамику 2024 года этих средств может хватить на активное развитие государственной ипотеки в 2025 году с возможностью выдавать кредиты на сумму до 1 млрд ежемесячно.
- Дальнейшее усовершенствование (либерализация) условий программы в зависимости от запросов граждан.
- Динамика строительства жилья. Постепенная переориентация «еОселя» на первичный рынок предполагает, что государственная ипотека позволит девелоперам постепенно наращивать темпы строительства благодаря увеличению продаж на стадии возведения.
- Военные факторы: от преодоления последствий вражеских ракетных и БПЛА-атак до ситуации на фронте.
- Геополитические факторы: объемы финансовой и военно-технической помощи Украине, а также гипотетическая возможность завершения «горячей» фазы войны.
«Сейчас базовым для развития ипотеки безусловно военный фактор, ведь длительная война с труднопрогнозируемыми последствиями может тормозить экономику страны. В то же время банки настроены достаточно оптимистично, видя одним из стратегических направлений собственного развития именно ипотеку. Именно поэтому мы ожидаем, что наблюдаемая в 2024 году положительная динамика ипотечного кредитования будет продолжаться и в 2025 году» , — резюмировала Елена Дмитриева.
По материалам: Глобус
Поделиться новостью
