Рада приняла законопроект 5600: что будет с налогами

• налогообложение операций с недвижимостью: вводится налогообложение НДФЛ по ставке 18% доходов, полученных от продажи в течение отчетного налогового года третьего и последующих объектов недвижимости. Сейчас доход от продажи одного объекта в год не облагается налогом, а продажа второго и последующих облагается налогом по ставке 5%;

• сельскохозяйственные земли. Закон вводит минимальное налоговое обязательство в отношении земельного участка — это сумма налогов, которую каждый владелец сельскохозяйственной земли должен по умолчанию платить в бюджет (около 5% от стоимости земли в год). Если оценка земли составит стандартные для Украины 28 тысяч гривен за гектар, минимальное обязательство составит 1,4 тысячи гривен за гектар в год.

• устанавливается 18%-й налог на доходы, полученные от продажи собственной сельскохозяйственной продукции на сумму, превышающую 12 размеров минимальной заработной платы. В 2021 году это 72 тыс. грн, в 2022 году — 78 тыс. грн;

• уменьшается минимальная площадь земли фермерского хозяйства, что дает право перехода на упрощенную систему налогообложения с 2 гектаров до 0,5 гектара.

• закон исключает из плательщиков единого налога 4 группы плательщиков, основным видом деятельности которых является разведение домашней птицы (кроме кур);

• ставку единого налога для земель, на которых расположены здания птицефабрик, решили уменьшить до 0,5%. Сейчас эта ставка составляет 0,95% от нормативной стоимости земли;

• закон предусматривает также установить ограничения в праве выезда руководителей юридических лиц или постоянных представительств нерезидентов-должников за пределы Украины в случае невыполнения налогового обязательства;

• акцизный налог на алкогольные напитки и экологический налог (кроме ставок за выбросы двуокиси углерода в атмосферный воздух стационарными источниками загрязнения, за сбросы загрязняющих веществ в водные объекты и за размещение малоопасных нетоксичных отходов горной промышленности), а также рентную плату за пользование радиочастотным ресурсом Украины увеличили на 5%. Законопроект предусматривает, что ставка налога за выбросы СО2 составит 30 гривен за 1 тонну;

• налогообложение добычи руды. Документ предлагает ввести дифференциацию ставок налогообложения руд железа в зависимости от размера средней фактической цены реализации, определенной как средняя стоимость железной руды по индексу IODEX 62% FE CFR China, по информации, официально поданной мировым информационным агентством Platts. Сейчас действующая система налогообложения рентой предусматривает ставку 11−12%, которая начисляется с индекса IODEX 58% FE CFR China.

Справка Finance.ua:

• по словам главы парламентского комитета по вопросам финансов Даниила Гетманцева, принятие «ресурсного» законопроекта № 5600, улучшение администрирования акцизов, налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи недвижимости и рентной платы предусмотрено в меморандуме с МВФ;

• ранее из налогового законопроекта № 5600 исключили норму по уплате НДС с жилья на вторичном рынке, а также смягчили налогообложение по продаже более двух объектов недвижимости за год.