0 800 307 555
0 800 307 555

В Госгеокадастре обнаружили недочеты в оценивании земли в автоматическом режиме


В Госгеокадастре обнаружили недочеты в оценивании земли в автоматическом режиме

Данные мониторинга первых 100 дней оборота земель сельхозназначения показали, что зачастую модульная оценка стоимости земли, сгенерированная системой в автоматическом режиме, завышена — 97% площади продаются дешевле 70 тыс. грн за гектар.

Об этом в ходе пресс-конференции «Текущее состояние рынка купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения» рассказал первый заместитель председателя Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра Анатолий Мирошниченко.

«Первые месяцы либерализации оборота земель сельхозназначения выявили проблему, что оценочная стоимость земель, сгенерированная системой в автоматическом режиме, часто завышена. Результаты анализа показали, что 97% площади отчуждается по цене менее 70 тыс. грн за гектар», — заявил Мирошниченко.

Он объяснил, например, земельный участок сельхозназначения продается за 1,5−2 млн грн, то понятно, что это не связано с намерением использовать его по сельхозназначению. Но учет этой цены в расчете средних цен на сельскохозяйственную землю в данном регионе существенно исказит ситуацию и создаст проблемы для реальных покупателей.

По словам чиновника, существует процедура, которая позволяет исправить ошибочную оценочную стоимость земельного участка, но она долговременная и ценная. Поэтому, сейчас эта проблема требует решения. Выявить проблему с оцениванием земли позволил мониторинг рынка земли. Это инструмент, который может помочь понять процессы, которые происходят на рынке земель и усовершенствовать действующую практику. Сейчас данными мониторинга рынка земли активно пользуются специалисты разных уровней.

«Это инструмент достаточно мощный и полезный для всех участников рынка земель. Рассчитываем на получение обзоров помесячно и призываем более широкую аудиторию пользоваться ими», — отметил Мирошниченко.

  • i

    Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам об этом.

Смотри также
Опросы
Топ новости
Обсуждают

Читают

В Контексте Finance.ua