961
Рынок земли: какие документы нужны для подтверждения средств
— Личные финансы
Одним из условий покупки земельного участка является проверка нотариусом источника происхождения средств покупателя.
Об этом пишет Минюст.
То есть, в случае приобретения земельного участка сельскохозяйственного назначения в собственность по отплатному договору (купля-продажа, рента, мена и т.д.), нотариус обязан проверить источники происхождения средств или других активов приобретателя.
Источники происхождения средств для приобретения в собственность земельного участка:
- заработная плата (денежное обеспечение);
- гонорары и другие выплаты по гражданско-правовым соглашениям;
- доход от предпринимательской или независимой профессиональной деятельности;
- доход от отчуждения имущества;
- дивиденды;
- проценты;
- роялти;
- страховые выплаты;
- выигрыши (призы) в азартных играх, выигрышах (призах) в лотерею или в другие розыгрыши, в букмекерском паре, в паре тотализатора;
- призы (выигрыши) в денежной форме, полученные за победу и/или участие в любительских спортивных соревнованиях;
- благотворительная помощь;
- пенсия;
- наследство;
- подарки;
- средства, полученные взаймы (кредит);
- обретение права на находку или клад;
- другие источники, не запрещенные законом.
Документы, подтверждающие источники происхождения средств:
- декларация об имущественном состоянии и доходах;
- декларация об имуществе, доходах, расходах и обязательствах финансового характера/декларация лица, уполномоченного на выполнение функций государства или органа местного самоуправления;
- годовая (квартальная, другая) финансовая и/или налоговая отчетность юридического лица — приобретателя и физического лица-предпринимателя (при наличии), полученная нотариусом непосредственно от приобретателя (баланс, выписки, содержащие данные о прибылях и убытках хозяйственной деятельности клиента, налоговая декларация с приложениями);
- финансовая отчетность юридического лица-приобретателя, обнародованная в соответствии с требованиями законодательства;
- другие документы, подтверждающие источники происхождения средств.
Нотариус для установления источников происхождения средств может использовать официальные документы, публичную информацию, в частности сведения Единого государственного реестра деклараций лиц, уполномоченных на выполнение функций государства или местного самоуправления, которая формируется и ведется Национальным агентством по вопросам предотвращения коррупции, информацию, полученную от приобретателя.
Читайте важные новости и советы, которые пригодятся для вашего кошелька, в телеграм-канале Finance_ukr
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
