1714
В Украине дорожает аренда сельхозземель: в каких регионах самые высокие цены (инфографика)
— Аграрный рынок
В 2020 году в Украине арендная плата за сельскохозяйственные земли выросла в среднем на 6,5% и составляет 3378 грн за гектар.
Об этом говорится в сообщении ассоциации «Украинский клуб аграрного бизнеса» (УКАБ)
В некоторых областях средний размер годовой арендной платы составляет более 15% нормативной денежной оценки земель (НДО). Это свидетельствует о довольно высокой конкуренции за права использования земли, которая, скорее всего, останется и в дальнейшем высокой после старта оборота сельскохозяйственных земель.
По словам Эллины Юрченко, эксперта по земельным вопросам УКАБ, увеличение размера арендной платы за земли с/х назначения в 2020 году наблюдается на всей территории Украины.
«Такая тенденция повышения арендной платы наблюдается последние несколько лет. Сначала конкуренция между аграриями заставляла увеличивать процент арендной платы в договорах. Следующий толчок для роста арендной платы был в 2018 году. Тогда была проведена Всеукраинская нормативная денежная оценка сельскохозяйственных земель, хотя в некоторых регионах она в результате перерасчета несколько снизилась. Дальнейшее увеличение арендной платы за землю в 2020 году объясняется активным проведением земельной реформы и ожидаемым открытием рынка земли», — рассказывает Эллина Юрченко.
Где самые высокие и самые низкие цены на землю:
- наибольший размер арендной платы в гривневом эквиваленте наблюдается в центральных областях Украины;
- наибольший рост в процентном соотношении арендной платы в 2020 году по сравнению с 2019 годом произошел в Черниговской области — на 19%;
- один из самых больших размеров арендной платы — в Винницкой области. Однако стоит отметить, что в 2020 году арендная плата в этом регионе почти не выросла по сравнению с 2019 годом. Это объясняется стремительным ростом арендной платы до 2019 года, а также неблагоприятными погодными условиями в 2020 году;
- более низкий размер арендной платы в южных и восточных областях объясняется низкой продуктивностью земель из-за более засушливого климата. А незначительный рост арендной платы в этих регионах в 2020 году также объясняется потерями из-за засухи.
Справка Finance.ua:
- Верховная Рада окончательно одобрила два обязательных законопроекта — они необходимы для открытия рынка земли с июля этого года.
- В Координационном центре по оказанию правовой помощи предоставили консультацию по продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Обо всех главных изменениях в законодательстве относительно ваших личных средств мы информируем в телеграм-канале Finance_ukr.
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
