1375
Ипотечный кредит: что может спросить банк
— Кредит&Депозит
Ипотека — удобный инструмент, если хочется приобрести собственное жилье, а средств не хватает. Однако всегда стоит учитывать определенные требования банка, которые он может поставить перед потенциальным заемщиком.
Директор по развитию розничного бизнеса Департамента поддержки и координации сети ПРАВЭКС БАНКа Владимир Чорненький на вебинаре FinUpdate: Инвестиции в недвижимость рассказал, что именно может потребовать банк-кредитор, чтобы выдать ипотечный кредит.
Требования к заемщикам:
- резидентство: Украины, в том числе иностранных граждан с видом на постоянное место жительства;
- возраст: от 23 лет на дату выдачи кредита до 65 полных лет;
- доходы: только официальные доходы, существенно превышающие платежи по кредиту (в случае наличия действительных кредитов – с их учетом);
- стаж: текущий: 6+ для наемных работников (кроме моряков и пенсионеров), 24 месяца — для частных предпринимателей (12 месяцев для частных предпринимателей в сфере IT или медицинской отрасли); общий – от 24 месяцев (на одном или нескольких предприятиях или частным предпринимателем).
Какому клиенту точно откажут в кредитовании:
- если лицо находится в блэк-листе;
- с отрицательной кредитной историей;
- если лицо зарегистрировано на оккупированной территории без предоставления справки переселенца.
Требования к недвижимости.
Квартира, отвечающая требованиям:
- дом находится в областном центре или в 30-км зоне от него;
- дом имеет не менее 10 квартир;
- размещен не на территории Крыма или территории ведения ООС.
Квартира, не отвечающая требованиям:
- в домах без системы водо-, электро – и теплоснабжения;
- поврежденные при авариях, стихийных бедствиях и т. д;
- в домах, требующих капитального ремонта;
- с общим пользованием кухней и туалетом жильцами других квартир.
Кстати, Finance.ua уже запустил бесплатный каталог с ипотеками.
Ипотека на жилье в Украине. Бесплатный каталог 🏡
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
