1206
Квартиры на киевской вторичке за 1 полугодие подорожали на 7,7% в гривне
— Недвижимость
С января по июль 2020 года средняя цена на жилье в Киеве в долларовом эквиваленте уменьшилась на 1,5%, в гривнах увеличилась – на 7,7%.
Об этом свидетельствует аналитика портала “Столичная недвижимость”.
В июне средняя стоимость представленных к продаже 1-4-комнатных квартир в Киеве отмечена на уровне 1421 долл.США/кв. м, относительно мая средняя цена увеличилась на 1,4%. В национальной валюте – на 0,8% до 38 237 грн/кв.м (±0,8%).
Цены на дешевое/дорогое жилье:
- относительно мая средняя цена предложения 20% квартир низкого ценового сегмента увеличилась на 2,2% до 22 004 грн/кв.м, а в 20% квартир высшего ценового сегмента уменьшилась на 0,4% до 61 144 грн/кв.м;
- в долларовом эквиваленте цены на квартиры в «дешевом» сегменте увеличились на 2,8% до 818 долл.США/кв.м, в «дорогом» – на 0,2%, до 2273 долл./кв.м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») составил 2,78;
- за год ценовые показатели увеличились в «дорогом» сегменте жилья на 1,9%, а в «дешевом» – на 12,4%. В долларовом эквиваленте цены на квартиры подорожали в «дорогом» сегменте на 0,4%, в «дешевом» – на 10,7%.
Средние цены продаваемых квартир по расположению и количеству комнат:
- Левый берег: 1-комн. – 33 900 грн/кв. м, 2-комн. – 30 336 грн/кв. м, 3-комн. – 29 081 грн/кв. м;
- Правый берег: 1-комн. – 37 421 грн/кв. м, 2-комн. – 36 045 грн/кв. м, 3-комн. – 34 421 грн/кв. м;
- Центр: 1-комн. – 56 303 грн/кв. м, 2-комн. – 54 978 грн/кв. м, 3-комн. – 53 579 грн/кв. м.
Чаще всего квартиры продавали в таких районах:
- Голосеевский, Дарницкий – по 15%;
- Печерский – 14%;
- Шевченковский – 12%;
- Днепровский и Соломенский – по 10%.
Наименьшая доля представленных к продаже квартир: в Оболонском и Подольском – по 7%, Святошинском – 6%, Деснянском – 4%.
В структуре предложения, по полным ценам за объект, преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до 100 тыс. долл.США – 45%. В ценовой категории от 100 до 150 тыс. долл.США – 19%, от 150 до 250 тыс. долл.США – 15%, до 50 тыс. долл.США – 14% и от 250 тыс. долл.США – 7%.
Кстати, чтобы не ждать годами и не копить так долго нужную сумму на собственный дом или квартиру, можно воспользоваться ипотекой. Если вы собрались остановиться именно на этом решении, Finance.ua уже запустил бесплатный каталог ипотечных кредитов.
Ипотека на жилье в Украине. Бесплатный каталог. 🏡
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
