858
Падение прибыли и неопределенность: как кризис повлиял на рынок аренды офисов
— Личные финансы
Недвижимость стала одним из тех секторов экономики, которые пострадали от пандемии больше всего. Рынок офисной недвижимости, хотя и ощутил снижение спроса, однако находится в лучшей ситуации, чем рынки гостиничной и торговой недвижимости.
Об этом свидетельствуют результаты исследования компании Cushman & Wakefield.
Влияние кризиса на офисных арендаторов:
- падение прибыли;
- сохранение обязательств по оплате арендных платежей;
- пересмотр планов по расширению, переезду, выходу на другие рынки, а также перенос сроков или отказ от сделки аренды;
- снижение операционных расходов в связи с переходом на удаленную работу.
- оптимизация бизнес-процессов (удаленная работа, использование интернет-сервисов для проведения встреч).
Антикризисная инструкция от Finance.ua ⚡
Также арендаторы уже начали разрабатывать стратегии возвращения в офис с учетом соблюдения противоэпидемических мероприятий.
Проблемы арендодателей. Наиболее ощутимые последствия кризиса для арендодателей связаны с тем, что арендаторы пересматривают свои планы развития, в результате чего увеличивается период простоя свободных помещений.
Владельцы офисных зданий оказались в ситуации неопределенности относительно того, будут арендаторы сокращать арендуемые площади, каким новым стандартам должны соответствовать помещения, а также какие поощрительные пакеты необходимы, чтобы выиграть битву за арендатора.
Справка Finance.ua:
- Министерство здравоохранения разработало список действий, чтобы предупредить распространение коронавируса на рабочих местах в офисах.
- Согласно опросу ain.ua, 62% арендаторов получили скидки на аренду.
- После перехода на работу из дома из-за пандемии коронавируса офисные сотрудники начинают в среднем работать на 2 часа дольше, чем на той же работе в офисе.
Читайте важные новости и советы, которые пригодятся для вашего кошелька, в телеграм-канале Finance_ukr 🤫
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
