1508
В 2019 году средняя стоимость 1 кв.м квартир в новостройках Киева увеличилась на 12%
— Недвижимость
Средняя стоимость квартир в новостройках Киева в декабре 2019 года составила 27 558 грн./кв.м. Относительно ноября средняя стоимость увеличилась на 1,2%, при погрешности ±1,8%.
За год средняя стоимость 1 кв.м квартир в новостройках Киева увеличилась на 12,7%. С января 2019 года – на 12,1%.
Снижение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в Голосеевском – на 0,4% и Печерском – на 0,9% районах. В остальных районах Киева рост составил от 0,1% в Деснянском, до 4,5% в Подольском.
Изменение цен по классам первичной недвижимости относительно ноября составило:
- эконом-класс – рост на 0,5% до 20 790 грн./кв.м;
- комфорт-класс – рост на 1,2% до 24 459 грн./кв.м;
- бизнес-класс – снижение на 0,1% до 38 902 грн./кв.м;
- премиум-класс – рост на 0,1% до 60 190 грн./кв.м.
У 20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 4 703 грн./кв.м., а в 20% квартир низкого ценового сегмента – 18 031 грн./кв.м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по новостройкам Киева составил 2,5.
Медианная цена квадратного метра квартир увеличилась на 0,4% и составила 24 012 грн.
В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки комфорт-класса – 43%. Доля новостроек бизнес-класса – 28%, эконом-класса – 22%, премиум-класса – 7% от общего количества.
В декабре наибольшее количество жилых комплексов предлагалось в таких районах Киева: в Голосеевском – 17%, Шевченковском – 15%, Печерском – 14%, Дарницком – 12%, Соломенском – 11%. Наименьшее количество новостроек: в Святошинском – 8%, в Днепровском, Деснянском и Подольском – по 6%, и Оболонском – 5%.
По материалам: Столична нерухомість
Поделиться новостью
