2256
Рада одобрила закон о рынке земли в первом чтении
— Казна и Политика
Соответствующее решение поддержали 240 народных депутатов.
Читайте также: Кто сможет покупать землю в Украине
Законопроект разработан с целью формирования законодательного поля для введения рыночного оборота земель сельскохозяйственного назначения, обеспечения конституционных прав граждан Украины на свободное распоряжение своей собственностью, создание прозрачных условий для приобретения в собственность земельных участков сельскохозяйственного назначения гражданами и юридическими лицами Украины.
По мнению авторов законопроекта, его принятие даст:
- полноценную реализацию права частной собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения гражданами Украины;
- установление объективной рыночной стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения в процессе их экономического оборота и рост капитализации земли;
- увеличение инвестиционных возможностей аграрного сектора, в частности, через развитие ипотечного кредитования под залог земель сельскохозяйственного назначения;
- рациональное перераспределение земель сельскохозяйственного назначения и оптимизация их использования и тому подобное.
Согласно законопроекту, до 1 января 2024 года:
- вводится запрет на покупку сельхозземель юрлицами, бенефициарами которых являются иностранцы, иностранные государства, лица без гражданства;
- норма не будет распространяется на агрокомпании, у которых было оформлено право аренды, эмфитевзиса до открытия рынка земли и которые зарегистрированные в Украине свыше трех лет.
Кто сможет покупать землю:
- граждане Украины;
- юридические лица Украины;
- территориальные общины;
- государство;
- иностранцы и лица без гражданства могут приобретать право собственности на землю сельхозназначения в порядке наследования по закону, но обязаны совершить их отчуждение на протяжении одного года со дня приобретения.
Совокупная площадь сельхозземель, находящихся в собственности гражданина или юрлица Украины, с учетом связанных лиц:
- в пределах одной объединенной территориальной общины не должна превышать 35% земель такой общины;
- в пределах одной области – 8% земель;
- в пределах Украины – 0,5% земель.
Справка Finance.ua:
- 25 сентября 2019 Кабмин инициировал Проект Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно оборота земель сельскохозяйственного назначения».
- Сейчас в частной собственности находится около 30 млн га сельскохозяйственных угодий, которые получили в собственность около 7 млн граждан.
- Запуск земли приведет к увеличению стоимости аренды за 1 гектар в среднем по стране с 1700 гривен в 2018 году до 4000 гривен в 2024.
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
