2271
Как "с нуля" создать ОСМД (инфографика)
— Недвижимость
Прежде чем в доме появится ОСМД, нужно сделать несколько шагов.
Для начала необходимо создать инициативную группу из не менее чем троих человек. Им придется: изучить законодательные основания и особенности функционирования ОСМД, провести информационно-разъяснительную работу в рядах сособственников и подготовить проекты документов (устава и протокола учредительного собрания).
Затем нужно составить список всех сособственников — с данными о площадях принадлежащих им квартир. Информацию можно получить из Госреестра вещных прав на недвижимое имущество, БТИ. Остается еще один путь: опрос сособственников с просьбой предоставить документы на свои квартиры.
Инициативная группа обязана проинформировать каждого сособственника (либо лично вручить сообщение под подпись, либо заказным письмом) о проведении учредительного собрания не меньше чем за 14 дней до назначенной даты.
Каждый сособственник (его представитель) в ходе голосования имеет количество голосов, пропорциональное доле общей площади квартиры или нежилого помещения сособственника в общей площади всех квартир и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме. Решение считается принятым, если за него проголосовало больше половины общего количества всех сособственников. Учредительное собрание принимает решение о создании объединения и утверждает его устав. Если после собрания так и не было набрано нужного количества голосов “за” или “против”, проводится письменный опрос сособственников, которые не голосовали на учредительном собрании.
Для регистрации ОСМД уполномоченный учредительным собранием подает госрегистратору такие документы: заявление о госрегистрации юрлица; экземпляр устава; экземпляр оригинала протокола собрания.
По материалам: Сьогодні
Поделиться новостью
Также по теме
Рынок недвижимости: как вырастут цены на первичке в 2026 году
ТОП-5 «красных флагов» в договорах аренды земли
Квартирный учет для ВПЛ: кто имеет право и как попасть в очередь
Можно ли подарить дом на неприватизированной земле
В 2026 году цены на жилье в Киеве возрастут еще на 8−15%
Государство разрабатывает механизм дистанционного обследования жилья по программе «єВідновлення»
