106
Продажи домов на вторичном рынке США в июле выросли до максимума за 10 месяцев, лучше прогноза
— Недвижимость
Продажи домов на вторичном рынке жилья в США в июле 2014 года выросли на 2,4% по сравнению с предыдущим месяцем – до 5,15 млн домов в пересчете на годовые темпы, что стало максимальным значением с сентября 2013 года, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.
В июне продажи составили 5,03 млн домов в пересчете на годовые темпы, а не 5,04 млн, как сообщалось ранее.
Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали снижение продаж на 0,5% с ранее указанного уровня – до 5,02 млн в годовом исчислении.
Низкие процентные ставки по ипотеке, повышение цен на жилую недвижимость, рост занятости и снижение объемов потребительского кредитования в совокупности обеспечивают американцам необходимый уровень уверенности, чтобы решиться на покупку жилья. Кроме того, ожидаемый рост зарплат поможет поддержать восстановление жилищного сектора, начавшего испытывать сложности с середины 2013 года.
Жилищно-строительные компании также демонстрируют признаки оживления активности после затишья в строительном секторе в начале текущего года.
“Долгосрочный прогноз позитивен. Рынок труда будет оздоровляться немного быстрее в следующем году, и, когда пойдет повышение зарплат, у рынка жилья будет надежный фундамент”, – заявил экономист Jefferies LLC Томас Саймонс.
Средняя цена дома в США в июле выросла на 4,9% по сравнению с тем же месяцем годом ранее – до $223,9 тыс.
Количество домов, выставленных на продажу, увеличилось на 5,8% в годовом выражении – до 2,37 млн, максимума с августа 2012 года.
При текущих темпах продаж потребовалось бы 5,5 месяца для реализации этих домов, как и в мае с июнем.
Продажи домов на одну семью на вторичном рынке увеличились в июле на 2,7% – до 4,55 млн в годовом выражении. Объем продаж объектов недвижимости, рассчитанных на несколько домохозяйств, включая таун-хаусы и кондоминиумы, не изменился, составив 600 тыс. в пересчете на годовые темпы.
Среди покупателей домов в июне 16% составляли инвесторы, а 29% – люди, впервые приобретающие недвижимость.
Между тем продажи домов, изъятых за долги, составили в прошлом месяце лишь 9% от общего числа сделок, что является самым низким уровнем с 2008 года, когда был начат расчет этого показателя. В июне значение индикатора равнялось 11%, год назад – 15%.
По материалам: Інтерфакс-Україна
Поделиться новостью
