1013
Существенной динамики цен на недвижимость в 2013 г. не предвидится
— Недвижимость
Рынок недвижимости в течение 2012 года сохранял стабильность и существенного роста или снижения цен на недвижимость в 2013 году не предвидится.
“Рынок остается стабильным в течение двух с половиной лет и эта стабильность даже пугающая, хотелось бы немного больше динамики, яркого выхода ипотеки, значительного роста количества сделок или перехода в другой сегмент. В 2012 году наши клиенты в основном справлялись своими силами, ипотеки было очень мало и изменений в ближайшее время мы не предвидим”, – прокомментировала сложившуюся ситуацию гендиректор агентства недвижимости “Благовест” Ирина Луханина на пресс-конференции в агентстве “Интерфакс-Украина” в четверг.
Вместе с тем, она отметила, что есть сегменты рынка недвижимости, которые могут показать сезонный рост в цене.
“Это так называемые киевские “Венеции”, расположенные у водоемов, цена которых может колебаться в пределах 5-7%. А в целом как можно было купить однокомнатную квартиру за $35 тыс. так и можно. Тенденций для изменения цены я не вижу. Думаю, рынок и в этом году порадует нас своей стабильностью”, – сказала И. Луханина.
Вместе с тем, изменение регистрации прав недвижимости позволит сократить срок оформления сделок и сделать рынок более динамичным.
“Если раньше эта процедура занимала порядка полутора-двух месяцев, то сейчас это можно сделать за две недели”, – добавила она.
Гендиректор агентства недвижимости Park Lane Галина Мельникова, в свою очередь, прогнозирует увеличение спроса на загородные дома под Киевом и рост количества сделок на 20% в 2013 году.
“Стоимость квадратного метра в этих объектах жилой недвижимости ниже, чем стоимость квадратного метра в квартире. Даже в полностью готовом доме квадратный метр может стоить $1 тыс. Это низкая цена, учитывая, что в нее входит придомовая территория. Кроме того, В последнее время наблюдается тенденция покупки загородного дома вслед за покупкой квартиры, особенно в диапазоне элитной недвижимости”, – добавила она.
По материалам: Інтерфакс-Україна
Поделиться новостью
