266
Standard and Poor's: Рынок недвижимости Ирландии недооценен
— Недвижимость
По мнению экспертов рейтингового агентства, средние цены на жилье в стране занижены на 12%. При этом агентство не исключает дальнейшего падения стоимости ирландского жилья.
В 2009 году цены на жилую недвижимость в Ирландии сократились на 18,5%. Сейчас, в отличие от многих других стран Европы, где ценовая коррекция уже пошла на убыль, снижение стоимости жилья в Ирландии продолжается, пишет The Irish Times.
Сокращаются также объемы ипотечного кредитования – несмотря на то обстоятельство, что ставки по займам упали и жилье стало более доступным. Кроме того, снижается число построенных жилых объектов. В минувшем году в эксплуатацию было введено 26 420 объектов – по сравнению с 51 724 в 2008-м. В первом квартале текущего года количество завершенных проектов составило 3 759 – почти вдвое меньше, чем годом ранее.
Арендные ставки на жилье также продолжают падать. По итогам 2009 года этот показатель сократился на 30%, в марте текущего – на 13% в годовом исчислении.
По мнению экспертов агентства, в 2010 году цены на жилье в Ирландии будут снижаться на фоне высокой безработицы и мер по сокращению бюджетного дефицита, принимаемых властями страны. Спад может составить 10%. Ожидается, что дна цены достигнут в 2011 году.
По материалам: Prian.ru
Поделиться новостью
