507
К 2019 году "квадрат" жилья в Санкт-Петербурге будет стоить 10 тысяч долларов
— Недвижимость
Жилье в Санкт-Петербурге будет стоить $10 тыс. за 1 кв. м к 2019 году. Такое мнение глава отдела стратегического маркетинга Санкт-Петербургской корпорации "Строймонтаж" Дмитрий Карманов на круглом столе "Бремя ипотеки". По мнению маркетолога, ценообразование на рынке жилья определяется соотношением спроса и предложения.
В последние годы темпы наращивания денежных средств, направляемых на покупку жилья, превышали скорость увеличения строительства, из-за этого цены росли. По этой же "фундаментальной" причине они продолжат увеличиваться.
Дмитрий Карманов считает, что если покупатели жилья на несколько месяцев займут выжидательную позицию в расчете на снижение цен, они спровоцируют новый виток цен. Именно психологические факторы обусловили не плавный рост цен, а скачкообразный.
Гендиректор строительной компании "Пионер" Александр Погодин заявил, что уже к 2012 году в Санкт-Петербурге стоимость квадратного метра может составить $10 тыс. Такой его прогноз основан на стоимости земли на земельных аукционах Фонда имущества.
Стоимость земли в цене продажи практически неизменно составляет 10-15%. Из этого Погодин делает вывод, что купленные по $1 тыс. за кв. м участки "обещают" жилье на них по цене $10 тыс. за квадрат.
По материалам: Rokf.ru
Поделиться новостью
