4806
Эксперт: Американский ипотечный кризис повторится в Украине
— Кредит&Депозит
Отсутствие системной государственной политики в сфере регулирования строительства и понимания наличия тесной взаимосвязи данного сектора экономики с другими секторами может привести к замедлению развития экономики в целом. Об этом заявила руководитель департамента PR управляющей компании "ТИКО-Констракшен" Надежда Леонец.
По ее мнению, американский сценарий может повториться в Украине, правда, со своими особенностями.
"Если в США кризис был вызван избытком предложения на рынке и массовыми неплатежами по закладным, то в Украине ситуация противоположная. В частности, ключевым фактором, влияющим на сокращение объемов рынка жилой недвижимости, является искусственное уменьшение спроса путем сворачивания ипотечных программ и роста процентных ставок по кредитам под влиянием нарастающих инфляционных процессов. В то же время сам спрос не уменьшается, поскольку в Украине и в частности в Киеве, все еще строят очень мало и уровень обеспеченности недвижимостью жителей Украины остается в сравнении с европейскими государствами крайне низким", - отметила она. Напомним, с 14 по 21 июля 2008 года индекс стоимости вторичной недвижимости Киева понизился на 4$ или на 0.2 %. Текущее значение индекса стоимости составляет 2774 $/кв.м.
По материалам: Діло
Поделиться новостью
