417
Поляченко назвал цену доступного жилья
— Недвижимость
Почетный президент Киевгорстроя назвал цену доступного жилья. Глава президиума Строительной палаты Украины, Почетный президент холдинговой компании Киевгорстрой Владимир Поляченко считает, что доступное жилье в Киеве должно стоить 4,5-5 тыс. грн. за 1 кв. м.
По словам Поляченко, цена за доступное жилье должна быть в размерах, утвержденных, исходя из расчетов Минрегионстроя. "Для Киева она должна быть в размерах 4,5-5 тыс. грн., для Винницы и таких городов - где-то 3 тыс. грн. (за 1 кв.м )", - сказал он.
Как отметил Поляченко, этих показателей можно будет достичь при условии принятия Закона О государственной поддержке обеспечения граждан жильем и развития жилищного строительства, который предусматривает предоставление кредитов на строительство жилья Национальным банком под 5-6%, а не под 20% коммерческими банками.
При этом, по мнению Почетного президента Киевгорстроя, снижение стоимости жилья станет возможным, когда государство будет бесплатно предоставлять застройщикам земельные участки для строительства доступного жилья и обеспечивать инженерными коммуникациями, поскольку стоимость земли в Киеве составляет 1,5-2 тыс. долл./сотка, а на вторичном рынке застройщики покупают ее на 15-20% дороже, что, в свою очередь, сказывается на стоимости жилья.
Поляченко также отметил, что Президент Украины Виктор Ющенко готовит к подписанию указ об основах обеспечения жильем граждан, в котором решение жилищного вопроса будет определено национальным приоритетом.
Подписание указа и будет необходимой предпосылкой для принятия закона, отметил он.При этом Поляченко не видит оснований для снижения стоимости жилья, поскольку этого не происходит ни в одной стране мира.
Для того, чтобы удовлетворить дефицит жилья, в Украине должно строиться 1 кв. м на человека в год, в то время как "мы строим 0,2 кв. м на человека". По его оценкам, квартиры будут дорожать в размере изменений стоимости строительных материалов. По данным заместителя министра регионального развития и строительства Анатолия Беркуты, опосредованная стоимость 1 кв. м жилья по Украине составляет 3,4 тыс. грн., по Киеву - 3,8 тыс. грн.
Холдинговая компания Киевгорстрой - крупнейшая строительная компания Украины. 80% ее акций принадлежит Киевской территориальной общине и находится в управлении Киевской горгосадминистрации.
В холдинг входит 38 акционерных обществ, от 10 до 30% акций которых принадлежит компании, 6 дочерних предприятий, в которых Киевгорстрой владеет 100% пакетом акций, и 51 предприятие - на правах ассоциированных членов.
Как прямой инвестор ХК Киевгорстрой построил в 2006 году 426 тыс. кв. м жилья. Всего, как объединенный подрядчик, компания в прошлом году построила 730 тыс. кв. м жилья. В целом предприятиями Холдинга было построено 9 тыс. 700 квартир.
В 2007 году Киевгорстрой планирует увеличить объемы строительства жилья на 15%.
По материалам: Корреспондент.net
Поделиться новостью
