2547
Как отказаться от своей доли в квартире
— Личные финансы
Отказ от права собственности на долю в квартире, — казалось бы, необдуманное решение: зачем отрекаться от части недвижимого имущества, когда большинство только и ждет, чтобы его получить.
Однако жизненные ситуации у каждого разные: кто-то хочет передать свою долю в недвижимости детям или внукам, некоторые заинтересованы в том, чтобы избавиться от части жилья по договоренности или выгоде, а для некоторых это единственный способ более или менее достойно дожить жизнь.
Как отказаться от доли в квартире или доме
Как отмечают эксперты портала Flombu, получение права собственности на часть недвижимости — юридический процесс. Соответственно, избавиться от своего «угла» в жилье тоже нужно юридически грамотно.
Такого понятия как отказ от права собственности на квартиру юридически не существует. То есть просто отказаться от доли в доме нельзя: скажем, прийти к нотариусу и сказать, что вы больше не хотите быть совладельцем недвижимости.
Собственность не может стать ничьей. Как только вы сбываете недвижимое имущество, кто-то должен его приобрести.
Следовательно, чтобы официально отказаться от своих прав на долю в недвижимости, нужно заключить сделку, чаще всего речь идет о переоформлении доли квартиры.
Как отчуждать часть квартиры или дома
Отчуждать долю недвижимого имущества, что и означает «отказаться» от совладения в доме, можно следующими способами:
1. Продать свою долю в квартире
Самый первый клиент, которому вы предложите продать свою долю в квартире, — это другой совладелец. Кому-то другому продать часть квартиры не так-то просто. Если речь идет о продаже части дома, то отчуждить ее другому покупателю можно скорее.
2. Подарить часть квартиры
В этом случае не придется искать покупателя. Договор дарения части квартиры или дома подписывается без финансовых обязательств. Найти одариваемого легче, чем покупателя.
3. Обменять долю в квартире
Обменять часть квартиры можно на равноценный по стоимости объект или с доплатой с любой стороны.
4. Составить завещание на часть квартиры
Среди видов отчуждения доли в недвижимости — составление завещания. Правда, это долгосрочная перспектива, и имущество перейдет наследнику только после смерти завещателя.
5. Заключить договор пожизненного содержания
По договору пожизненного содержания, как и по завещанию, часть квартиры не перейдет сразу другому человеку. При заключении такого договора нотариус вносит запрет на отчуждение доли в недвижимости. Приобретатель сможет получить недвижимое имущество только после смерти отчуждателя.
Следовательно, отказаться от доли в квартире буквально невозможно. Если вы сбываете недвижимость, кто-то должен ее получить.
Долю в квартире или доме можно отчуждать, только заключив соответствующую сделку.
Кстати, если вас интересует быстрый заем до зарплаты, с помощью портала Finance.ua можно подобрать для себя оптимальные условия.
Хочу получить деньги до зарплаты 💸
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
