ПРОМО
«Глобус Банк» впервые в Украине выдал гарантию для регистрации имущественных прав на жилье в стадии строительства
— Кредит&Депозит
2967
При поддержке Офиса Президента Украины, Министерства развития общин и территорий, Министерства экономики и Министерства юстиции «Глобус Банк» и компания «Интергал-Буд» успешно реализовали пилотный проект по внесению в реестр и перевод текущих проектов в формат будущих объектов недвижимости. Речь идет об объектах, право на строительство которых было получено до вступления в силу Закона № 2518, согласно постановлению Кабинета Министров Украины № 596. Благодаря тесному сотрудничеству с государственными органами и правительством, этот проект является первым подобным прецедентом на первичном рынке недвижимости.
Закон Украины № 2518 Закона «О гарантировании прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем» коренным образом изменяет ситуацию на первичном рынке недвижимости. Теперь покупатели получают имущественные права на будущий объект недвижимости (МОН), регистрируемые в публичном реестре. Это обеспечивает:
- Прозрачность сделки: права покупателя на объект недвижимости защищены еще до завершения строительства.
- Фиксация параметров приобретаемого объекта: в договорах четко прописаны характеристики квартиры и дома, сроки ввода в эксплуатацию, используемые материалы и технологии.
- Открытость: регулярные отчеты о динамике строительства, доступность всех разрешительных документов на строительство.
Следовательно, благодаря внедрению Закона № 2518, у покупателей возникает аргументированное и защищенное право получить своевременно жилье согласно заключенному договору. А квартира в процессе строительства становится активом с зарегистрированными на нее правами.
Первая зампред правления «Глобус Банка» Елена Дмитриева отметила, что коммерческие банки заинтересованы в активном развитии ипотеки в объектах на стадии строительства, а закон, гарантирующий покупателю вещные права на такую квартиру, значительно уменьшает риски как для покупателя-инвестора, так и и для банка
«Практическая реализация Закона „О гарантировании прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем“ может существенно изменить ландшафт ипотеки в украинских реалиях. Мы ожидаем, что доля ипотечных кредитов будет расти, а наш банк, который уже много лет является лидером по развитию ипотеки, будет всячески способствовать этому» , — подчеркнула банкирша.
По материалам: Глобус
Поделиться новостью
