Цены в новостройках в Киеве и других городах в июне 2026 года (инфографика)

148

В июне 2026 года цены на жилье преимущественно росли, спрос на новостройки снизился, а рынок аренды продемонстрировал одновременное увеличение и предложения и количества потенциальных арендаторов.

Об этом говорится в аналитическом отчете маркетплейса проверенной недвижимости DIM.RIA, мы выбрали основное.

Новостройки: спрос падает везде, цены в основном растут

Стоимость за квадратный метр в новостройках в течение июня в большинстве своем росла в пределах нескольких процентов в зависимости от региона.

Где цена выросла

Больше всего за месяц цены выросли в Черкасской (+7,5%) и Черновицкой (+6,4%) областях.

Падение средних цен за месяц фиксировалось в Запорожской (-6,3%) и Кировоградской (-4,8%) областях.

Наибольший годовой рост цен зафиксирован в Ивано-Франковской (+20%), Тернопольской (+20%), Черновицкой (+17%) и Житомирской (+17%) областях.

Столица

Киев остается самым дорогим городом по стоимости нового жилья: средняя стоимость квадратного метра в июне составила $1 379/м² (-3,5% по сравнению с маем).

Самые дорогие новостройки традиционно сосредоточены в Печерском районе — средняя стоимость квадратного метра составляет $2697. Самые доступные можно найти в Деснянском районе, где средняя цена — $879/м².

Спрос

В первый месяц лета в большинстве регионов Украины спрос на новостройки снизился.

Самое заметное уменьшение — в Киеве (-21%), а также в Черниговской (-19%), Запорожской (-17%), Николаевской (-16%) и Киевской (-15%) областях.

Заметный рост спроса наблюдался в Черкасской области +9% по сравнению с маем.

Место для вашей рекламы

Напомним, эксперт спрогнозировала, когда в Украине начнет дорожать аренда квартир. В июле не стоит ожидать роста цен на рынке аренды жилья, однако в некоторых туристических локациях стоимость все же может повыситься. Удорожание аренды ожидается в конце августа, когда традиционно увеличивается спрос на квартиры. Об этом рассказала обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак.

Эксперт прогнозирует рост цен на аренду жилья в конце августа. В настоящее время рынок активизируется, ведь жилье начинают искать студенты, молодые специалисты, семьи, переезжающие перед началом учебного года, а также внутренне перемещенные лица.