1367
Перший місяць ринку землі. Якою є ціна гектара й від чого вона залежить
— Аграрний ринок
Наразі об’єктивна ціна землі становить $2 тиc. за 1 га. Землевласникам не варто сподіватися на високі цінові пропозиції.
Про це в інтерв’ю «Главкому» розповів юрист, фахівець у земельному та аграрному праві Руслан Сокол.
«За сформовані масиви від 10-20 га пропонують до $3-4 тис. у Київській області. Але сформувати такий масив, при 1-5% охочих продати землю – неможливо», – каже юрист.
Він підкреслив, що масово сподіватися на високі цінові пропозиції («земля-квартира») за один наділ землевласникам не варто, оскільки це може лише стосуватися земель навколо столиці з метою їх придбання для несільськогосподарських цілей».
«А от, наприклад, за нинішніх цін за два шестигектарних «паї» у Баришівському районі таки можна придбати однокімнатну квартиру у пристоличному Борисполі. Але власник цих паїв втратить актив, який приносить йому $2 тис. доходу на рік додатково до $1 тиc. річної пенсії колишнього колгоспника, якому ці ділянки дісталися при паюванні колективних сільськогосподарських підприємств», – пояснив Сокол.
Довідка Finance.ua:
- 1 липня в Україні офіційно стартував ринок сільськогосподарських земель;
- до 2024 року купувати сільськогосподарську землю можуть тільки фізособи-громадяни України з обмеженням в 100 гектарів;
- однією з умов купівлі земельної ділянки є перевірка нотаріусом джерела походження коштів покупця.
Нагадуємо, що про всі зміни щодо ринку землі ми інформуємо в телеграм-каналі Finance_ukr.
За матеріалами: Главком
Поділитися новиною
