2123
Безкоштовна оцінка нерухомості: у Фонді держмайна презентували новий сервіс
— Нерухомість
Фонд державного майна України презентував сервіс автоматичної оцінки об’єктів нерухомості. Скористатися сервісом можна, маючи електронний підпис або ідентифікатор ID.gov.ua, за посиланням.
Тепер громадяни будуть безкоштовно отримувати звіти про оцінку об’єктів нерухомості, необхідні для здійснення угод купівлі-продажу.
До речі, телеграм-каналі Finance_ukr ми також публікуємо багато корисної інформації щодо нерухомості. Підписуйтесь та стежте за новинами!
За словами заступниці голови фонду Юлії Бєлової, запуск послуги дозволить українцям зекономити близько 1 млрд грн. Вона наголосила, що сервіс автоматичного визначення оціночної вартості майна по суті своїй є альтернативою.
«Це не нав’язлива послуга, а вибір, який ми надаємо кожному громадянину України. Раніше була тільки одна опція — скористатися послугою оцінювача, заплатити від 500 до 1500 гривень та отримати звіт про оцінку, який ще треба було почекати. Тепер ми надали альтернативну можливість скористатися довідкою про оціночну вартість такого майна, яка формується автоматично засобами інтернет, не потребує відвідування жодної установи, формується протягом 2 секунд від моменту заведення всіх параметрів об’єкта», — сказала вона.
Іпотека на житло в Україні. Безкоштовний каталог.
Також вона додала, що сервіс допоможе запобігати штучному заниженню вартості нерухомості та сприятиме підвищенню прозорості ринку.
Для формування звіту використовуються знеособлені дані з трьох джерел:
- із зовнішнього ринку (за даними пошукових систем ЛУН та OLX, з якими фонд уклав відповідні меморандуми),
- зі звітів про оцінку, які внесені оцінювачами до єдиної бази,
- із даних про фактичні ціни угод, які вносяться нотаріусами.
Через півроку планується вдосконалити алгоритм роботи сервісу, для чого будуть співставлені дані з трьох джерел, на яких він базується.
Як додав голова Фонду держмайна Дмитро Сенниченко, запуск сервісу є другим із чотирьох етапів комплексної реформи оціночної діяльності. Першим етапом була ліквідація майданчиків-посередників з 1 лютого 2020 року. Третім етапом повинно стати прийняття законопроекту про ліквідацію так званої фракційної оцінки.
«Сьогодні Україна має такий рудимент, як необхідність при продажу домогосподарства, дачі або хати в селі звертатися до двох різних оцінювачів, які оцінюють окремо будівлю та землю. Потім вся ця база все одно зливається Фонду держмайна і далі ще двічі треба підписувати угоду продажу будівлі. Ми зробили законопроект, який об’єднує в єдину процедуру, яка полегшить купівлю-продаж домогосподарства», — сказав він.
Останнім кроком має стати прийняття законопроекту про впровадження міжнародних стандартів оціночної діяльності для всього, що оцінюється в Україні.
За матеріалами: РБК-Україна
Поділитися новиною
