0 800 307 555
0 800 307 555

Як у Києві змінились ціни на вторинне житло


Як у Києві змінились ціни на вторинне житло

У серпні середня вартість квартир в Києві відзначена на рівні 1407 дол. США/кв. м, порівняно з липнем середня ціна збільшилася на 0,5%. У національній валюті середня вартість зменшилася на 0,7% до 38875 грн./кв.м (± 1,8%).

Про це свідчать дані порталу Столичная недвижимость.

Як змінились ціни за рік:

  • з серпня 2019 року середня ціна на житло у Києві в доларовому еквіваленті збільшилася на 4,2%, в гривнях – на 13,1%;
  • медіанна ціна квадратного метру житла збільшилась за місяць на 0,4% до 1289 дол. США/кв.м, а порівняно з січнем 2020 року – на 0,4%, за рік – на 10,2%.

Ціни на дешеве/дороге житло:

  • порівняно з липнем середня ціна пропозиції 20% квартир низького цінового сегменту збільшилася на 0,2% до 22822 грн./кв.м, у 20% високого – зменшилася на 0,9% до 61808 грн./кв.м;
  • у доларовому еквіваленті ціни на квартири збільшилися у «дорогому» сегменті на 0,1% до 2237 дол. США/кв.м, у «дешевому» – на 1,2% до 826 дол./кв.м;
  • за рік цінові показники у «дорогому» сегменті житла збільшилися на 3,4%, а в «дешевому» – на 20,9%;
  • у доларовому еквіваленті ціни на квартири у «дорогому» сегменті збільшилися на 4,7%, у «дешевому» – на 11,3%.


Таблиця: Столичная недвижимость

Структура виставлених на продаж квартир на вторинному ринку житла:

  • аналіз пропозиції з розподілом за кількістю кімнат по Києву показує, що в загальному обсязі однокімнатні квартири займають 28%, двокімнатні – 31%, трикімнатні – 33% і 4-кімнатні – 8%;
  • більша кількість квартир пропонувалася у Голосіївському районі – 16%, Дарницькому – 15%, Печерському та Шевченківському – по 12%. В Дніпровському – 11%, Солом’янському – 10%, Оболонському – 7%, Подільському та Святошинському районах – по 6%, у Деснянському – 5%;
  • у структурі пропозиції, за повними цінами за об’єкт, переважають квартири у ціновій категорії від 50 до 100 тис. дол. США – 46%. У ціновій категорії від 100 до 150 тис. дол. США – 18%, до 50 тис. дол. США – 17%. від 150 до 250 тис. дол. США – 13% і від 250 тис. дол. США – 6%.

Довідка Finance.ua:

  • У серпні до продажу пропонувалися квартири 77 операторами в 203 об’єктах, по базі даних 100realty.ua. До їх числа входять як об’єкти незавершеного будівництва, так і нереалізовані квартири в будинках, зданих в експлуатацію.
  • Під час карантину покупці зрозуміли, що проблемними можуть стати не тільки будівництва, в яких є нюанси з документами, а й ті, що залежать від фінансування покупців.

Іпотека на житло в Україні. Безкоштовний каталог. 🏙️

  • i

    Якшо Ви помітили помилку, виділіть необхідну частину тексту й натисніть Ctrl+Enter, щоб повідомити про це нам.

Також з цієї теми: Особисті фінанси
Опитування
В Контексті Finance.ua