2498
Як у Києві змінились ціни на вторинне житло
— Нерухомість
У серпні середня вартість квартир в Києві відзначена на рівні 1407 дол. США/кв. м, порівняно з липнем середня ціна збільшилася на 0,5%. У національній валюті середня вартість зменшилася на 0,7% до 38875 грн./кв.м (± 1,8%).
Про це свідчать дані порталу Столичная недвижимость.
Як змінились ціни за рік:
- з серпня 2019 року середня ціна на житло у Києві в доларовому еквіваленті збільшилася на 4,2%, в гривнях – на 13,1%;
- медіанна ціна квадратного метру житла збільшилась за місяць на 0,4% до 1289 дол. США/кв.м, а порівняно з січнем 2020 року – на 0,4%, за рік – на 10,2%.
Ціни на дешеве/дороге житло:
- порівняно з липнем середня ціна пропозиції 20% квартир низького цінового сегменту збільшилася на 0,2% до 22822 грн./кв.м, у 20% високого – зменшилася на 0,9% до 61808 грн./кв.м;
- у доларовому еквіваленті ціни на квартири збільшилися у «дорогому» сегменті на 0,1% до 2237 дол. США/кв.м, у «дешевому» – на 1,2% до 826 дол./кв.м;
- за рік цінові показники у «дорогому» сегменті житла збільшилися на 3,4%, а в «дешевому» – на 20,9%;
- у доларовому еквіваленті ціни на квартири у «дорогому» сегменті збільшилися на 4,7%, у «дешевому» – на 11,3%.
Структура виставлених на продаж квартир на вторинному ринку житла:
- аналіз пропозиції з розподілом за кількістю кімнат по Києву показує, що в загальному обсязі однокімнатні квартири займають 28%, двокімнатні – 31%, трикімнатні – 33% і 4-кімнатні – 8%;
- більша кількість квартир пропонувалася у Голосіївському районі – 16%, Дарницькому – 15%, Печерському та Шевченківському – по 12%. В Дніпровському – 11%, Солом’янському – 10%, Оболонському – 7%, Подільському та Святошинському районах – по 6%, у Деснянському – 5%;
- у структурі пропозиції, за повними цінами за об’єкт, переважають квартири у ціновій категорії від 50 до 100 тис. дол. США – 46%. У ціновій категорії від 100 до 150 тис. дол. США – 18%, до 50 тис. дол. США – 17%. від 150 до 250 тис. дол. США – 13% і від 250 тис. дол. США – 6%.
Довідка Finance.ua:
- У серпні до продажу пропонувалися квартири 77 операторами в 203 об’єктах, по базі даних 100realty.ua. До їх числа входять як об’єкти незавершеного будівництва, так і нереалізовані квартири в будинках, зданих в експлуатацію.
- Під час карантину покупці зрозуміли, що проблемними можуть стати не тільки будівництва, в яких є нюанси з документами, а й ті, що залежать від фінансування покупців.
Іпотека на житло в Україні. Безкоштовний каталог. 🏙️
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
