266
Standard and Poor's: Ринок нерухомості Ірландії недооцінений
— Нерухомість
На думку експертів рейтингового агентства, середні ціни на житло в країні занижені на 12%. При цьому агентство не відкидає подальшого падіння вартості ірландського житла.
В 2009 році ціни на житлову нерухомість в Ірландії скоротилися на 18,5%. Зараз, на відміну від багатьох інших країн Європи, де цінова корекція вже пішла на спад, зниження вартості житла в Ірландії триває, пише The Irish Times.
Скорочуються також обсяги іпотечного кредитування - незважаючи на ту обставину, що ставки по позиках впали і житло стало доступнішим. Крім того, знижується число побудованих житлових об'єктів. У минулому році в експлуатацію було введено 26 420 об'єктів - в порівнянні з 51 724 в 2008-му. У першому кварталі поточного року кількість завершених проектів склала 3 759 - майже удвічі менше, ніж роком раніше.
Орендні ставки на житло також продовжують падати. За підсумками 2009 року цей показник скоротився на 30%, в березні поточного - на 13% в річному численні.
На думку експертів агентства, в 2010 році ціни на житло в Ірландії знижуватимуться на тлі високого безробіття і заходів щодо скорочення бюджетного дефіциту, що приймаються владою країни. Спад може скласти 10%. Очікується, що дна ціни досягнуть в 2011 році.
За матеріалами: Prian.ru
Поділитися новиною
