855
Хто та скільки землі купує в Україні
— Аграрний ринок
Ринок сільськогосподарської
землі запрацював в Україні 1 липня 2021
року. Однак пропрацював він недовго —
близько 8 місяців, адже через повномасштабну
війну були закриті реєстри й угоди
купівлі-продажу не укладалися.
Відновлюватися
ринок почав у червні минулого року,
тобто через майже 4 місяці простою.
Комерційний
директор компанії «Твоє Коло» Єгор
Лісничий під час свого виступу на
конференції AgroInvestDay,
розповів, хто та скільки землі купує в
Україні.
За словами
експерта, після старту ринку землі в
неї вкладалися здебільшого підприємці
— власники середнього та великого
бізнесу. І їхня домінантна позиція
зберігалася приблизно пів року.
Після повторного запуску
ринку в червні 2022-го суттєво зросла доля
айтівців, кількість підприємців навпаки
скоротилася.
Наразі ж найбільша доля
купівлі землі припадає і на підприємців,
і на айтівців, але вони розмилися іншими
категоріями.
«Інвест-консультанти,
професійні інвестори почали розглядати
інвестиції в сільськогосподарську
землю як в класичний інструмент
нерухомості. Тобто той, хто розраховував
20−30% у своєму портфелі покласти на
нерухомість — комерцію, квартири чи
щось подібне — вони розглядають землю,
як аналог класичної нерухомості. Це
дуже велика зміна на ринку», — зазначив
Лісничий.
Найбільше
наразі купують ділянки від 2 до 5 га, але,
звертає увагу експерт, такі інвестори
повертаються, адже вкластися в землю
можна віддалено і на 99% це пасивно для
інвестора.
Попит на сільськогосподарську
землю серед приватних інвесторів зараз
набагато більший, ніж був на старті
ринку:
«Перший провал на графіку —
це був початок повномасштабної війни.
Потім провал — у жовтні 2022-го — тоді були дуже активні обстріли Києва, що
відобразилося на психічному стані
нашого інвестора. А далі - тільки
зростання та збільшення кількості
угод», — розповів Лісничий.
Борітеся — поборемо! Слава Україні!
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
