ПРОМО
Развитие ипотеки: основные требования к девелоперу жилья
— Кредит&Депозит
72
Елена Дмитриева, первая заместитель председателя правления Глобус банка, рассказала, что для получения банковской аккредитации и внедрения совместных ипотечных программ с девелоперами должны быть соблюдены следующие требования:
- Активное строительство (динамика строительных работ в реальном времени) предложенного под аккредитацию ЖК.
- Наличие у девелоперской компании всех разрешительных документов, подтверждающих законность строительства.
- Отсутствие каких-либо судебных обременений, которые могут повлиять на динамику строительства.
- Состояние готовности объекта — не менее 30% с четкими сроками завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию.
- Реализация квартир должна проходить через фонды финансирования строительства, механизм купли-продажи имущественных прав, целевые облигации.
- Соответствие объекта задекларированным качественным характеристикам и классу жилья.
- Опыт работы на рынке (портфель реализуемых проектов), открытость, профессиональная и деловая репутация как компании, так и ее руководителей.
«Процесс аккредитации — это, прежде всего, подтверждение банком финансовой и технической способности девелопера выполнить взятые на себя обязательства перед инвесторами-покупателями, а также соответствие объекта задекларированным качественным характеристикам. Фактически банк берет на себя часть рисков девелопера, гарантируя покупателям безопасность приобретения дома в том или ином ЖК», — подчеркнула Елена Дмитриева.
По материалам: Глобус
Поделиться новостью
