1367
Первый месяц рынка земли. Какова цена гектара и от чего она зависит
— Аграрный рынок
Сейчас объективная цена земли составляет $ 2 тыс. за 1 га. Землевладельцам не стоит надеяться на высокие ценовые предложения.
Об этом в интервью «Главкому» рассказал юрист, специалист в земельном и аграрном праве Руслан Сокол.
«За сформированные массивы от 10−20 га предлагают до $ 3−4 тыс. В Киевской области. Но сформировать такой массив, при 1−5% желающих продать землю — невозможно», — говорит юрист.
Он подчеркнул, что массово надеяться на высокие ценовые предложения («земля-квартира») за один надел землевладельцам не стоит, поскольку это может касаться только земель вокруг столицы с целью их приобретения для несельскохозяйственных целей".
«А вот, например, при нынешних ценах за два шестигектарных „пая“ в Барышевском районе все же можно приобрести однокомнатную квартиру в пристоличном Борисполе. Но владелец этих паев потеряет актив, который приносит ему $ 2 тыс. дохода в год дополнительно к $ 1 тыс. годовой пенсии бывшего колхозника, которому эти участки достались при паевании коллективных сельскохозяйственных предприятий», — пояснил Сокол.
Справка Finance.ua:
- 1 июля в Украине официально стартовал рынок сельскохозяйственных земель;
- до 2024 года покупать сельскохозяйственную землю могут только физлица — граждане Украины с ограничением в 100 гектаров;
- одним из условий покупки земельного участка является проверка нотариусом источника происхождения средств покупателя.
Напоминаем, что обо всех изменениях относительно рынка земли мы информируем в телеграм-канале Finance_ukr.
По материалам: Главком
Поделиться новостью
