3855
Рынок недвижимости Украины имеет тенденцию к росту - эксперт
— Недвижимость
Рынок недвижимости Украины находится на стабильном уровне с тенденцией к росту, сообщил президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрий Пита на форуме «Городская и загородная недвижимость-2021».
«Количество сделок растет ежегодно. По данным Минюста, за первый квартал 2019 г. осуществлено 87 279 операций с недвижимым имуществом, за аналогичный период 2020 — 95 509, в первом квартале нынешнего года — уже 111 276 транзакций», — сообщил Пита.
По мнению эксперта, такая тенденция связана с тем, что недвижимость остается достаточно стабильным и надежным объектом инвестирования.
«Недвижимость всегда была надежным и понятным объектом инвестирования как для сохранения инвестиций, так и для их приумножения. Следовательно, стоимость недвижимости в ближайшей перспективе будет расти», — прогнозирует он.
Эксперт также сообщил, что в 2020 году почти 68% сделок на вторичном рынке Украины заключались без торга по стартовой цене, с которой риелторы выходили на рынок. В то же время в 2019 году этот показатель был на уровне 71%.
О достаточном интересе к недвижимости со стороны покупателей говорит и относительно небольшой срок экспозиции с момента выхода на рынок объекта до момента его продажи. По данным Питы, в большинстве случаев он составляет месяц.
«В 2021 году по всем признакам данная тенденция будет сохранена», — отметил он.
Эксперт отметил значительную разницу в крупнейших городах Украины в стоимости социального жилья (малогабаритных квартир советской эпохи площадью до 35 кв. м).
Самая высокая цена на социальное жилье в столице — $ 950−1000/кв. м, самая низкая — в Днепре, $ 500−550/кв. м.
В Харькове стоимость социального жилья составляет $ 550−570 / кв. м, во Львове — около $ 800/ кв. м, а в Одессе — $ 700−750/кв. м.
В 2021 году рост цен на такое жилье составит в среднем 5−7%, прогнозирует эксперт.
«Люди и в дальнейшем покупать социальное жилье. И несмотря на его довольно низкое качество по сравнению с квартирами в новостройках, спрос остается постоянным, что скажется на ценах», — подытожил Пита.
По материалам: Інтерфакс-Україна
Поделиться новостью
