0 800 307 555
0 800 307 555

Стали известны новогодние тарифы на жилье в Украине


Стали известны новогодние тарифы на жилье в Украине

Западная Украина сохраняет имидж любимого направления внутреннего зимнего туризма. Львов, Ужгород, Черновцы, Карпаты — именно здесь наши сограждане хотят встретить приближающиеся Новый год и Рождество.

Львов подорожает втрое

Туризм в регионе не стоит на месте. На Западной Украине появляются ресурсы, собирающие все объявления в одном месте и гарантирующие добросовестность владельцев квартир. Например, во Львове активно работают сервисы посуточной аренды квартир. Но если вы желаете ими воспользоваться, лучше поспешить.

“Осталось максимум треть квартир”, — сообщил собственник ресурса arenda.lviv.ua Василий Кулиниченко.

При этом во Львове в этом году хозяева не будут играться с ценами, повышая-понижая их в зависимости от праздника. Если еще два года назад на даты с 31 декабря по 2 января ценники вырастали вдвое, а на рождество — в полтора раза, то сейчас различий по датам нет.

Причина — увеличение количества платежеспособных иностранных туристов, активно бронирующих в этом году жилье через Booking.com.

“Общая позиция: с 29 декабря по 14 января цены втрое выше, а сдают квартиры не менее чем на три дня. А есть хозяева, которые придерживают квартиры и сдают их 31 декабря в пять-шесть раз дороже. Вылавливают тех отчаявшихся, которые подбирали жилье на неспециализированных сайтах. Увы, ситуация, когда люди оплатили день проживания, а в итоге их “кинули” — не редкость перед Новым годом”, — посетовал Кулиниченко.

В результате отметить Новый год во Львове на съемной квартире — удовольствие не из дешевых. Однокомнатная стоит 1200-1500 в день, то есть минимум 3,6-4,5 тыс. грн за три дня. Двушка от 2 тыс. грн/день, то есть от 6 тыс. грн за “пакет”. Если снимать квартиру перед самым Новым годом — придется заплатить не менее 5 тыс. грн/ночь или 15 тыс. за визит. Сами же львовяне в эти дни стараются уехать из города.

“Куда? В Карпаты, они же большие”, — ответил Кулиниченко.

Где гостям рады

Ужгород пока более лоялен к приезжим. Как рассказала учредитель сервиса “Квартиры посуточно в Ужгороде” Ирина Бряник, цены на Закарпатье хозяева квартир повышают только на три праздничных дня, с 31 декабря по 2 января.

“Цены поднимают вдвое, то есть однокомнатную квартиру мы можем предложить в эти дни от 500 грн, двушки от 800 грн, а с 3 января — от 250 грн и 400 грн соответственно”, — говорит Бряник. Три новогодних дня в Ужгороде обойдутся от 1,5 тыс. грн.

В Черновцах посуточно на этот период квартиры сдают по схеме три дня двойной тариф, далее — обычный.

“Но пока меньше чем на неделю не сдаем. Основные клиенты — из Италии, Испании, Португалии. Это наши сограждане, которые работают там, а на Новый год приезжают домой. Но приезжие тоже есть, но они хотят снять квартиру на два-три дня, и мы им советуем звонить после 1 декабря”, — сообщила риелтор Лиана.

Обычный тариф — однушка от 350 грн, двушка от 500 грн. То есть, неделя в Черновцах обойдется от 3,5 тыс. грн. (3*350*2+350*4).

В принципе, если ваша цель не лыжный, а более размеренный отдых, то за эти же деньги можно подыскать номер в мини-отелях в Карпатах. Например, в Яремче, в “Гуцульской родзинке” эконом на двоих стоит от 600 грн в сутки.

“Эти цены действуют на Новый год и Рождество, а после школьных каникул будет дешевле”, — сообщила хозяйка усадьбы Ирина Кирилюк.

В Одессе выбирают хостелы, а в Полтаву — не едут

Другие регионы пока даже не стремятся “откусить” кусочек праздничного новогоднего пирога, ориентируются больше на местных, чем на приезжих. К примеру, одесские риелторы даже удивились вопросу, из каких регионов больше запросов на новогодний отдых у моря.

“Особенность нашего рынка — активная посуточная аренда летом. После завершения курортного сезона эти квартиры переходят на зиму на помесячную аренду. На Новый год обычно снимают квартиры, а чаще дома, свои, одесситы. А приезжие делают выбор в пользу тех же хостелов”, — рассказал директор филиала “Александр-N” Алексей Красотов.

Подтверждают это и другие риелторы.

“Снимают одесситы. Хотели бы только на новогоднюю ночь, но требования неизменны — минимум две ночи, плюс двойная оплата. На Рождество цен не поднимаем. Если снимают на неделю, то на все дни действуют стандартные тарифы”, — сообщила риелтор Ольга.

В обычные дни однушку можно снять от 300 до 800 грн/сутки, двушку — от 500, если хрущевка, от 600 в более современном доме. То есть, отметить Новый год в однокомнатной квартире обойдется от 1200 до 2400 грн.

Как рассказала Ольга, из приезжих гостей львиная доля — киевляне.

“Иностранцев практически нет, гости из других областей единичны. Да и чаще все же приезжают не праздновать, а в гости. Из последних бронировок — мама приедет в гости к дочери и арендует квартиру с 30 декабря по 8 января. Или влюбленные – она из Киева, он из Одессы”, — рассказывает Ольга.

А вот у одесской элитки требования на новогодние праздники не такие лояльные.

“Цены против обычных поднимаю вдвое, снимать можно, как минимум, на пять дней. То есть, квартира обойдется от 2,5 до 5 тыс. грн. в сутки. Впрочем, клиенты у меня проверенные — те, что приезжали пять лет назад, уже забронировали и сейчас”, — рассказала риелтор Анна Эррера.

В Полтаве вообще еще не сложили новогодних цен.

“Мы работаем не на праздничные дни, а на целый год. Пока еще не думали, как будем корректировать цены”, — рассказала менеджер Юлия.

Если собственники повторят прошлогоднюю договоренность, то двойной тариф будет применяться на две ночи, если арендовать будут с 31 декабря по 2 января. А если на три-пять дней — то только на новогоднюю ночь.

“Если поселяться на неделю или больше — тариф стандартный. Однушка от 270 грн, двушка от 350 грн”, — сообщила Юлия.

В Харькове сетуют, что туристов у них мало, больше студенты, а посуточная аренда ориентирована на командировочных. Впрочем, на Новый год традиционно ждут гостей из Днепра, Одессы и Киева.

“Из Львова к нам пока не едут. Цены повышать будем только на новогоднюю ночь, однушка — от 600 грн, двушка — от 1,5 тыс. грн. Сдаем минимум на два дня”, — сообщил Александр Кисель. После 2 января цены возвращаются к будним — однушка стоит от 300 грн, двушка — от 750 грн.

Оксана Гришина

  • i

    Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам об этом.

Смотри также
Опросы
Топ новости
Обсуждают

Читают

В Контексте Finance.ua