1511
Какие области почти полностью возобновили строительство ЖК, и разница в спросе между вторичкой и первичкой: исследование ЛУН
— Недвижимость
Практически все девелоперы в западных регионах Украины возобновили строительство и открыли продажи квартир.
Об этом свидетельствуют данные ЛУН.
Сколько Ж К уже открыли продажи
По состоянию на май 2023 по сравнению с довоенным уровнем более 90% ЖК в западных регионах Украины открыли продажи квартир в новостройках.
В Киеве продажи открыли 79% ЖК. В Херсонской области продажи еще не открывались. А вот 36% Запорожских Ж К уже возобновили свои продажи, несмотря на непосредственную близость к зоне активных боевых действий, Харьковских — 26%, Днепропетровских — 71%.
Следует отметить, что речь идет о тех ЖК, которые продавали квартиры и до 24 февраля 2022 года, в которых уже были сделки по продаже или те, которые указали на своих ресурсах, что открыли их.
Области, в которых ЖК уже открыли свои продажи (среди продававших и до войны):
- Закарпатская область — 98%.
- Ивано-Франковская область — 97%.
- Тернопольская область — 96%.
- Ровенская область — 96%.
- Черновицкая область — 92%.
Читайте также: Квартиры в городах-миллионниках: Киев, Львов, Днепр
Кроме того, 162 новых ЖК открыли свои продажи уже после начала полномасштабной войны. Из них 45 — во Львовской области, 21 — в Киевской, 20 — в Тернопольской, 17 — в Ивано-Франковской и 14 — в Закарпатской.
Сколько Ж К возобновили строительство
Что касается возобновления строительства, статистика несколько меньше, но также лидируют западные регионы. 54% Киевских Ж К возобновили строительство на май 2023 года, Херсонские пока не возобновили, 32% Запорожских, 17% Харьковских и 71% Днепропетровских Ж К возобновили строительство.
Области, возобновившие строительство:
- Волынская область — 96%.
- Закарпатская область — 96%.
- Ивано-Франковская область — 94%.
- Тернопольская область — 92%.
- Львовская область — 91%.
Как уменьшились продажи
По данным ЛУН, продажи на первичном рынке уменьшились в 8−12 раз в 2022 году по сравнению с 2021 годом.
Согласно данным Министерства юстиции Украины, продажи на вторичном рынке за год войны снизились в 3 раза. В 2022 году на вторичном рынке было продано около 100 000 квартир, в то время как в 2021 — 320 000.
Читайте также: Квартиры в городах-миллионниках: Одесса, Харьков, Запорожье
«В феврале Президент подписал закон о возмещении разрушенного жилья. Ожидаем, что скоро украинцы смогут получать первые средства на покупку квартир. Разрушены или повреждены 150 тысяч многоквартирных и частных домов в общей сложности на $53.6 млрд», — добавили в компании.
Справка Finance.ua:
- правительство 12 мая сократило максимальный размер компенсации из государственного бюджета за один поврежденный войной объект недвижимого имущества с 500 тыс. грн до 200 тыс. грн;
- украинский маркетплейс Dim. Ria представил обновленный отчет собственного аналитического центра за апрель 2023 года. В исследовании проанализировал состояние рынка новостроек, цены на жилье в Украине и в столице.
Finance.ua уже и в Instagram. Присоединяйтесь! 📱
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
