937
Аренда vs. покупка жилья. Что выбирают украинцы (инфографика)
— Недвижимость
![Аренда vs. покупка жилья. Что выбирают украинцы (инфографика)](https://resizer.finance.ua/022563c897866cebc8844aa21f76174f50f71d8d.jpg?url=https://finance-news-media.fra1.cdn.digitaloceanspaces.com/prod/0/4/04cadd0d223c0fae9444eb86f0291d38&fit=cover&w=382.5&h=)
Более 30% опрошенных украинцев пока не планируют покупать квартиру. В то же время недвижимость в Киеве стоит 17 лет аренды.
Об этом свидетельствуют результаты исследования украинского маркетплейса недвижимости Dim.ria и платформы поиска психотерапевта Rozmova.
Как растет спрос на аренду в Украине
Анализ предложения аренды по Украине показывает, что в течение 2021−2023 года количество объявлений изменялось. Наибольший рост аренды зафиксирован в 2022 году, что обусловлено ситуацией в стране и большим количеством ВПЛ.
![Инфографика: Dim. ria и Rozmova](https://resizer.finance.ua/5b139e90b9f161065f029220812a9fd4100a6153.jpg?url=https://finance-news-media.fra1.cdn.digitaloceanspaces.com/prod/8/4/841f2b7890fa5ea71a83d74bbdc9c53b&fit=cover&w=382.5&h=)
Исследование показало, что в пяти крупнейших областях и городах Украины динамика предложения увеличивалась. Таким образом, в Киевской области, без учета Киева, в 2024 году к началу 2023 года количество предложения аренды увеличилось на 38%. А в столице — на 36%. В Одессе и Днепре количество аренды увеличилось на 12%. Во Львовской и Одесской области — на 16%.
![Инфографика: Dim. ria и Rozmova](https://resizer.finance.ua/f28433df93ef9e1f871c4afb9c716f449b009b4c.jpg?url=https://finance-news-media.fra1.cdn.digitaloceanspaces.com/prod/f/d/fd48320beaa8b344153f774832d735d3&fit=cover&w=382.5&h=)
Как отличаются запросы на аренду в столице
Эксперты исследовали возраст пользователей, которые чаще всего ищут недвижимость для аренды.
Среди лидеров следующие возрастные категории: 20% пользователей 25−35 лет, а 27% - 35−44 лет. 18−24 года имеют 17% авторизованных пользователей.
![Инфографика: Dim. ria и Rozmova](https://resizer.finance.ua/aacbac1f1db66b2e6e71bb9ca0e22dbc76abdc19.jpg?url=https://finance-news-media.fra1.cdn.digitaloceanspaces.com/prod/e/5/e559373e0feaee9b793c615fd16e0344&fit=cover&w=382.5&h=)
Данные исследования иллюстрируют, что спрос на аренду формируют украинцы молодого и среднего возраста. Анализ пользователей по возрасту по областям показывает, что аудитория в возрасте 25−34 года составляют среднюю долю всех искателей аренды. В Киеве и Киевской области 28% и 27% соискателей от 35 до 44 лет. Интересно, что во Львовской и Ивано-Франковской областях наибольшее количество молодежи от 25−34 лет.
Авторы исследования проанализировали среднюю стоимость недвижимости в столице. За основу исследования брали объявления до 30 000 грн. Таким образом, самый дешевый район в Киеве — Деснянский. Однокомнатная комната стоит 9 223 грн. В Печерском районе средняя стоимость квартиры по выбранному фильтру — 25 357 грн.
![Инфографика: Dim. ria и Rozmova](https://resizer.finance.ua/6d26605e968056e2d63919a05489e9881c27c609.jpg?url=https://finance-news-media.fra1.cdn.digitaloceanspaces.com/prod/b/7/b7352cb73f8bc58ba13e0d2c64bf4afe&fit=cover&w=382.5&h=)
Планируют ли покупать квартиру
Результаты исследования показали, что 52% молодежи переезжали более четырех раз за жизнь.
Несмотря на то, что 55% отметили, что хотели бы купить собственное жилье с необходимостью делать ремонт, все же 45% респондентов указали, что хотят жить в съемной квартире мечты уже сейчас и таким образом меньше экономить, но жить в лучших условиях.
36% пока не планируют покупать квартиру, а 25% планируют покупку не позднее, чем через 5 лет.
В общей сложности 51% опрошенных пока не планируют покупать квартиру. А что касается покупки жилья, то 42% уделяют больше внимания факторам безопасности и надежности жилья.
Сколько лет аренды нужно для покупки недвижимости
В рамках исследования была подсчитана цена однокомнатной квартиры в областных центрах Украины в годах аренды. За основу исследования брали среднюю цену на покупку и аренду однокомнатной квартиры. Таким образом недвижимость в Киеве стоит 17 лет аренды. В Черновцах, Одессе и Сумах этот период занимает 20 лет, во Львове — 16 лет.
![Инфографика: Dim. ria и Rozmova](https://resizer.finance.ua/2825e05331a10ff465590a3329b1f0626f0d10ed.jpg?url=https://finance-news-media.fra1.cdn.digitaloceanspaces.com/prod/a/6/a6e8f63b64d486e6f3df329e55a37ef9&fit=cover&w=382.5&h=)
Напомним, ранее ЛУН исследовал свежий анализ от HousingAnywhere. Такие города как Амстердам, Париж, Гаага, Мюнхен и Утрехт постоянно входят в топ-10 по стоимости квартир, комнат и студий и имеют постоянные проблемы с доступностью жилья в Нидерландах и Германии. Киев находится на последнем месте среди европейских столиц по стоимости аренды жилья.
По данным Госстата, с начала года стоимость выросла на 3,7% при общей инфляции в 1,2%. Средняя цена за месячную аренду 1-комнатной квартиры в марте 2024 составила 6 851 грн.
Кстати, если вас интересует быстрый заем до зарплаты, с помощью портала Finance.ua можно подобрать для себя оптимальные условия.
Хочу получить деньги до зарплаты 👛
По материалам: Dim.Ria
Поделиться новостью