Як змінився ринок нерухомості після початку війни — підрахунки від Фонду держмайна

28.12.2022, 08:00 — Нерухомість

1381

З початку великої війни український ринок нерухомості зазнав кардинальних змін. За період з 24 лютого до 12 грудня українці продали 52 605 різноманітних об’єктів нерухомості. Це в 4,6 разів менше, ніж за аналогічний період 2021 року (242 893).

Про це повідомила пресслужба Фонду держмайна.

Левову частку в продажах займають об’єкти житлової нерухомості. З 24 лютого до 12 грудня покупці придбали 47 023 квартир і житлових будинків. Це в 4,6 разів менше, ніж за аналогічний період 2021 року (216 994).

Також суттєво впали продажі промислової нерухомості і гаражів — в 4,3 рази до 4622 об’єктів, торговельної нерухомості — в 5,2 рази до 502 об’єктів і адміністративної нерухомості — в 7,9 раз до 458 об’єктів.

Звідки у Фонду держмайна показники ринку нерухомості?

Фонд — регулятор ринку оціночної діяльності в Україні, який нерозривно пов’язаний з ринком нерухомості. ФДМУ веде Єдину базу звітів про оцінку, на підставі яких в подальшому продавці нерухомості сплачують податки.

«Ми рецензуємо ці звіти, щоб не допустити заниження вартості активів і, як наслідок, зменшення податків. В 2022 році завдяки такому моніторингу Фонду держмайна вдалося не допустити скорочення надходжень до бюджету на приблизно 1,5 млрд грн», — розповіла Заступник Голови Фонду держмайна Юлія Бєлова.

Довідка Finance.ua:

у додатку «Дія» запустили програму «єОселя», тепер українці можуть отримати державну пільгову іпотеку. Як повідомиввіце-прем’єр-міністр — міністр цифрової трансформації України Михайло Федоров, на першому етапі послуга доступна для захисників, силовиків та їхніх сімей, а також для вчених і педагогів. В прес-службі Мінцифри також зазначили, що «єОселя» — це державна пільгова іпотека зі ставкою 3%;

аналітики порталу пошуку нерухомості Address.ua провели дослідження ринку вторинної нерухомості Києва за листопад 2022 року;
у Києві спостерігається суттєве зниження активності серед орендарів. Це пов’язано насамперед зі загрозою кількаденного блекауту. Низький попит може вплинути на падіння ціни. Як зміняться ціни на квартири впродовж зими: