5281
Як подарувати чи продати майно в умовах воєнного стану
— Особисті фінанси
Враховуючи те, що предметом договору дарування/купівлі-продажу є цінне майно, такий договір укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
Про це повідомляють у Координаційному центрі з надання правової допомоги.
За загальним правилом, посвідчення правочинів щодо відчуження майна здійснюється за місцезнаходженням (місцем реєстрації) цього майна або за місцезнаходженням (місцем реєстрації) однієї зі сторін відповідного правочину.
Що змінилось
В умовах дії воєнного стану нотаріальне посвідчення договору щодо відчуження нерухомого майна, зокрема посвідчення договору дарування/купівлі-продажу, здійснюється виключно за місцезнаходженням такого майна, крім нерухомого майна, розташованого у м. Києві або Київській області.
Тобто раніше громадяни мали вибір: звернутися до нотаріуса, який територіально є найближчим до них за місцем своєї реєстрації (зокрема за місцем реєстрації дарувальника/обдарованого), чи за місцезнаходженням такого майна. Наразі посвідчення договору відчуження здійснюється нотаріусами виключно за місцезнаходженням такого майна.
Орієнтовний перелік документів, який необхідно надати нотаріусу для вчинення нотаріальних дій:
- паспорти й ідентифікаційні коди обох сторін договору;
- оригінал правовстановлюючого документу на нерухоме майно;
- довідка про осіб, які зареєстровані у житловому приміщенні;
- технічний паспорт на житлове приміщення;
- документи, що засвідчують родинні відносини між особами першого та другого ступеня споріднення.
Нотаріус здійснює нотаріальну діяльність в межах нотаріального округу, які визначаються відповідно до адміністративно-територіального устрою України. Нотаріус не вправі здійснювати нотаріальну діяльність за межами свого нотаріального округу, за винятком заміщення інших нотаріусів.
В умовах воєнного стану нотаріальні дії проводяться виключно нотаріусами, включеними до затвердженого Міністерством юстиції переліку нотаріусів, якими в умовах воєнного стану вчиняються нотаріальні дії щодо цінного майна.
Що й коли отримають українці замість зруйнованого житла
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
