Як можна купувати землю в 2024 році

25.08.2024, 21:05 — Особисті фінанси

264

Наразі багато українців планують купити ділянки різного цільового призначення. В умовах воєнного стану земельні аукціони здійснюються в електронній торговій системі Прозорро. Продажі за зміненими умовами.

Читайте також

Яка земля в Україні не підлягає оподаткуванню — повний перелік

На початку літа 2022 року в Україні відновили доступ до системи Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав. Підприємці знову отримали право купувати угіддя. Придбати ділянку можна напряму у власника або ж на електронному аукціоні.

У березні 2022 року до Земельного кодексу України внесли низку змін. Зокрема визначили категорії державних та комунальних угідь, які можуть реалізовуватися без проведення аукціонів:

промислові ділянки, які використовуються підприємствами, що здійснюють релокацію;
угіддя під нежитлову забудову, що експлуатуються з метою будівництва терміналів морських портів та інших критично важливих для економіки об‘єктів;
землі енергетичного призначення, що використовуються для прокладання ліній електропередач та газопроводів тощо.

Усі інші ділянки державної та комунальної власності (крім сільськогосподарських угідь) й надалі реалізуються через електронні аукціони, за організацію та проведення яких відповідає електронна торгова система Prozorro.Sale. Також зазначаємо, що вищезгадані обмеження не стосуються продажу приватних земель у воєнний стан.

Читайте також

Де в Україні найдешевша земля: ціни за гектар

Зміни в земельному законодавстві мають максимально спростити умови реалізації ділянок сільськогосподарського, енергетичного та промислового призначення, які в умовах війни є критично важливими для держави.

Читайте також

Земля може як завгодно довго генерувати додану вартість — експерт

Сьогодні кожен охочий підприємець має право на купівлю державних, комунальних та приватних угідь за відкритими умовами. Для цього необхідно пройти акредитацію на сайті Української універсальної біржі, щоб отримати доступ до земельних аукціонів, які проводяться навіть в умовах воєнного стану.

Довідка Finance.ua:

Перевага землі в тому, що вона як завгодно довго може генерувати додану вартість. Саме це є головною перевагою, чому взагалі вигідно інвестувати в землю. Принаймні, такої думки дотримується співзасновник «Твоє Коло» та співвласник КУА «Профіт» Андрій Усенко.

У 2023 році в Україні було реалізовано 114,13 тис. га земельних ділянок сільськогосподарського призначення, на які до 2021 року поширювався мораторій.