937
Оренда vs. купівля житла. Що обирають українці (інфографіка)
— Нерухомість
![Оренда vs. купівля житла. Що обирають українці (інфографіка)](https://resizer.finance.ua/022563c897866cebc8844aa21f76174f50f71d8d.jpg?url=https://finance-news-media.fra1.cdn.digitaloceanspaces.com/prod/0/4/04cadd0d223c0fae9444eb86f0291d38&fit=cover&w=382.5&h=)
Понад 30% опитаних українців поки що не планують купувати квартиру. Водночас нерухомість у Києві вартує 17 рокам оренди.
Про це свідчать результати дослідження українського маркетплейса нерухомості Dim.ria та платформи пошуку психотерапевта Rozmova.
Як зростає попит на оренду в Україні
Аналіз пропозиції оренди по Україні показує, що протягом 2021−2023 року кількість оголошень змінювалася. Найбільше зростання оренди зафіксовано у 2022 році, що зумовлено ситуацією в країні та великою кількістю ВПО.
![Інфографіка: Dim. ria та Rozmova](https://resizer.finance.ua/5b139e90b9f161065f029220812a9fd4100a6153.jpg?url=https://finance-news-media.fra1.cdn.digitaloceanspaces.com/prod/8/4/841f2b7890fa5ea71a83d74bbdc9c53b&fit=cover&w=382.5&h=)
Дослідження показало, що в пʼяти найбільших областях та містах України динаміка пропозиції збільшувалася. Таким чином у Київській області, без врахування Києва, у 2024 році до початку 2023 року кількість пропозиції оренди збільшилася на 38%. А у столиці - на 36%. В Одесі та Дніпрі кількість оренди збільшилася на 12%. У Львівській та Одеській області - на 16%.
![Інфографіка: Dim. ria та Rozmova](https://resizer.finance.ua/f28433df93ef9e1f871c4afb9c716f449b009b4c.jpg?url=https://finance-news-media.fra1.cdn.digitaloceanspaces.com/prod/f/d/fd48320beaa8b344153f774832d735d3&fit=cover&w=382.5&h=)
Як відрізняються запити на оренду у столиці
Експерти дослідили вік користувачів, які найчастіше шукають нерухомість для оренди.
Серед лідерів наступні вікові категорії: 20% користувачів віком 25−35 років, а 27% - 35−44 років. 18−24 роки мають 17% авторизованих юзерів.
![Інфографіка: Dim. ria та Rozmova](https://resizer.finance.ua/aacbac1f1db66b2e6e71bb9ca0e22dbc76abdc19.jpg?url=https://finance-news-media.fra1.cdn.digitaloceanspaces.com/prod/e/5/e559373e0feaee9b793c615fd16e0344&fit=cover&w=382.5&h=)
Дані дослідження ілюструють, що попит на оренду формують українці молодого та середнього віку. Аналіз користувачів за віком по областях показує, що аудиторія віком 25−34 роки складають середню частку всіх шукачів оренди. У Києві та Київській області 28% та 27% шукачів віком від 35 до 44 років. Цікаво, що у Львівській та Івано-Франківській областях найбільша кількість молоді віком від 25−34 років.
Автори дослідження проаналізували середню вартість нерухомості у столиці. За основу дослідження брали оголошення до 30 000 грн. Таким чином найдешевший район у Києві - Деснянський. Однокімнатна кімната там вартує 9 223 грн. У Печерському районі середня вартість квартири за обраним фільтром — 25 357 грн.
![Інфографіка: Dim. ria та Rozmova](https://resizer.finance.ua/6d26605e968056e2d63919a05489e9881c27c609.jpg?url=https://finance-news-media.fra1.cdn.digitaloceanspaces.com/prod/b/7/b7352cb73f8bc58ba13e0d2c64bf4afe&fit=cover&w=382.5&h=)
Чи планують купувати квартиру
Результати дослідження показали, що 52% молоді переїжджали понад чотири рази за життя.
Попри те, що 55% зазначили, що хотіли б купити власне житло із необхідністю робити ремонт, все ж 45% респондентів вказали, що хочуть жити в орендованій квартирі мрії вже зараз і таким чином менше заощаджувати, але жити у кращих умовах.
36% поки що не планує купувати квартиру, а 25% планує купівлю не пізніше, ніж за 5 років.
Загалом 51% опитаних поки не планують купувати квартиру. А що стосується купівлі житла, то 42% приділяють більше уваги факторам безпеки і надійності житла.
Скільки років оренди потрібно для купівлі нерухомості
У межах дослідження було пораховано ціну однокімнатної квартири в обласних центрах України у роках оренди. За основу дослідження брали середню ціну на купівлю та оренду однокімнатної квартири. Таким чином нерухомість у Києві вартує 17 рокам оренди. У Чернівцях, Одесі та Сумах цей період займає 20 років, у Львові - 16 років.
![Інфографіка: Dim. ria та Rozmova](https://resizer.finance.ua/2825e05331a10ff465590a3329b1f0626f0d10ed.jpg?url=https://finance-news-media.fra1.cdn.digitaloceanspaces.com/prod/a/6/a6e8f63b64d486e6f3df329e55a37ef9&fit=cover&w=382.5&h=)
Нагадаємо, раніше ЛУН дослідив свіжий аналіз від HousingAnywhere. Такі міста, як Амстердам, Париж, Гаага, Мюнхен і Утрехт, постійно входять до топ-10 за вартістю квартир, кімнат і студій та мають постійні проблеми з доступністю житла в Нідерландах і Німеччині. Київ на останньому місці серед європейських столиць за вартістю оренди житла.
За даними Держстату, з початку року вартість зросла на 3,7%, при загальній інфляції в 1,2%. Середня ціна за місячну оренду 1-кімнатної квартири у березні 2024 року становила 6 851 грн.
До речі, якщо вас цікавить швидка позика до зарплати, за допомогою порталу Finance.ua можна підібрати для себе оптимальні умови.
Хочу отримати гроші до зарплати 👛
За матеріалами: Dim.Ria
Поділитися новиною