4370
Ціни на оренду квартир у Києві (інфографіка)
— Нерухомість
Вартість довгострокової оренди квартир у Києві зростає з весни. З травня до жовтня столичні орендодавці підняли ціни на 30%.
Читайте також: Вартість житла в столиці: за районами і кількістю кімнат
Finance.ua як портал, що дбає про ваші фінанси і стежить за пропозиціями на ринку оренди, дізнався від Будпорталу ціни в столиці.
Однокімнатна квартира тепер коштує 13 тис грн, двокімнатна – 22 тис грн, трикімнатна – 42 тис грн.
Ціни не лише повернулися до докризових, а подекуди їх навіть перевищують.
Підйом ринку, який тривав з 2016 року, зупинив коронавірус. Через локдауни вартість оренди житла у 2020 році впала, однак у 2021 році почався новий цикл зростання. Ціни штовхає вгору початок ділового сезону та повернення до офлайн-навчання студентів, які винаймають житло у великих містах.
Де і як зростала оренда. Ринок довгострокової оренди житлової нерухомості вийшов з коронакризи. Про це свідчить зростання апетиту з боку орендодавців.
За даними порталу оголошень, за січень-вересень 2021 року середня місячна вартість оренди однокімнатної квартири в Києві зросла на 8% до 426 дол (11,3 тис грн), двокімнатної – на 16% до 552 дол (14,67 тис грн).
Однокімнатні найбільш популярні і серед орендодавців (47% пропозиції), і серед орендарів (45% попиту). Середні ціни на них коливалися від мінімальних 392 дол (10,4 тис грн) у січні до максимальних 453 дол (12 тис грн) у травні.
В останні сім місяців середня вартість оренди однокімнатних квартир вища, ніж протягом аналогічного періоду 2020 року. Найбільш показовим став травень.
Якщо в останній місяць весни 2020 року за однокімнатну квартиру просили в середньому 379 дол (10,2 тис грн), то у 2021 році цінові апетити сягнули 453 дол або 12 тис грн. Тобто різниця становить майже 20%.
Загалом, середні ціни на оренду однокімнатної квартири в столиці України у 2021 році вищі навіть за ті, які були в докризовому 2019 році. Винятки – січень, липень та вересень. Два роки тому в ці місяці винайняти квартиру було дорожче, ніж у 2021 році.
Двокімнатні квартири менш популярні, але ціни на них у 2021 році зростають чотири місяці поспіль. З червня по вересень середній цінник піднявся на 8%. Власники такої нерухомості хотіли за неї 552 дол (14,67 тис грн).
Ціни на двокімнатні квартири теж пішли далеко від минулорічних. На загальному фоні знову виділяється травень: у 2021 році орендодавці пропонували таку нерухомість на 17% дорожче, ніж у 2020 році.
Довідка Finance.ua:
- За словами голови Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) Юрія Піти, до кінця 2021 року істотних змін на ринку оренди нерухомості українцям очікувати не варто. Крім того, минулого місяця в сегменті оренди у великих містах країни попит був реалізований більш ніж на 90%, тому практично сформувалася вартість на кілька місяців вперед.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
