6424
По всій Україні дорожчають 1-кімнатні квартири: ціни по регіонах
— Нерухомість
Середня вартість житла на вторинному ринку України в період з 2018 до 2020 рр. зросла майже на 12%, до $ 856/м2.
Про це свідчать результати дослідження геоінформаційної системи (ГІС) «Увекон», пише UBR.ua.
Найбільше за ці кілька років в ціні піднялися одно- і трикімнатні квартири.
На скільки подорожчали квартири за 2018−2020 рр. в середньому по країні:
- 1-кімнатні за вказаний період подорожчали в доларовому еквіваленті на 14,8%;
- 2-кімнатні – на 10,8%;
- 3-кімнатні – на 11,4%;
- 4-кімнатні квартири зросли в ціні на 10,5%.
У більшості регіонів України, крім Луганської, Донецької, Івано-Франківської, Київської, Кіровоградської, Одеської, Харківської, Херсонської та Чернівецької областей найбільше зростання вартості житла на вторинному ринку зафіксовано в сегменті однокімнатних квартир.
«Малогабаритне житло, переважно однокімнатні квартири, є найбільш привабливим сегментом для покупців житла. При цьому в деяких регіонах країни, а саме в Івано-Франківській, Київській, Одеській, Харківській областях, Популярність „однушок“ яскраво виражена не на вторинному, а на первинному ринку в обласних центрах і їх околицях», — розповів гендиректор групи компаній «Увекон» Володимир Шалаєв.
Популярність однокімнатних квартир на первинному ринку у вищеназваних обласних центрах, додає експерт, становить 60% від усієї кількості такого типу житла, а на вторинному — близько 40%.
За його прогнозами, за підсумками 2021-го вартість житла на вторинному ринку зросте до 10−15% в доларовому еквіваленті.
«Протягом цього року ціна квартир на „вторинці“ зростала в середньому на 1,5−2% щомісяця. Таким чином, починаючи з 2018-го, вартість квартир в залежності від регіону, збільшиться на 22−27%», — підсумував Шалаєв.
Розбивка по регіонах:
Студенти і приїжджі «підігрівають» ринок оренди в Києві: середня ціна квартири перевищила $ 500.
Студенти і приїжджі «підігрівають» ринок оренди в Києві: середня ціна квартири перевищила $ 500.
У Київській обл. середня вартість житла на «вторинці» зросла на 20,2% до $ 716,7/м2:
- за вказаний період «однушки» підросли в ціні в середньому на 21,1%;
- «двушки» — на 22,2%;
- «трійки» — на 13,8%;
- чотирикімнатні – на 9,1%.
У Львівській обл. середня вартість житла на вторинному ринку зросла на 4% до $ 842,8/м2:
- за вказаний період «однушки» подорожчали в середньому на 8,6%;
- «двушки» — на 5,2%;
- «трійки» — на 1,1%;
- чотирикімнатні квартири подешевшали на 2,3%.
В Одеській обл. середня вартість житла на вторинному ринку зросла на 1,3% до $ 925,7/м2:
- вартість «однушок» зросла в середньому на 0,9%;
- двокімнатних квартир – на 0,8%;
- «трійок» — на 3%;
- 4-кімнатних — на 1%.
У Харківській обл. середня вартість житла на «вторинці» зросла на 9,5% до $ 737,3/м2:
- за вказаний період однокімнатні квартири зросли в середньому на 10,6%;
- двокімнатні – на 7,9%;
- трикімнатні – на 11,2%;
- чотирикімнатні – на 8,1%.
За матеріалами: УБР
Поділитися новиною
