3722
Як змінювалися ціни на житло в Києві з 2014 року (інфографіка)
— Нерухомість
Портал ЛУН зібрав велику статистику про ринок нерухомості Києва за останні 7 років.
Ціни на первинному ринку перебувають на піку зростання за останні 7 років. Такий висновок можна зробити, якщо оцінювати вартість житла в національній валюті: у гривні вони зросли майже в 2,5 разу. Це не дивно, якщо врахувати рівень інфляції і девальвації в країні за цей період.
Новини про нерухомість і вартість «квадратів» ми часто публікуємо в телеграм-каналі Finance_ukr. Підписуйтесь! 🤫
Як кризи впливали на ціни на житло. Наприклад, в кризовий 2014 рік, коли інфляція склала 25%, найдешевшу квартиру можна було придбати за 7 900 грн/м2 на початку року і за 11 400 грн/м2 — наприкінці. Середня ціна — 16 500 грн/м2.
У 2015-му інфляція побила максимальний показник за 20 років — понад 43%. Це позначилося на гривневих цінах на нерухомість. Пік припав на квітень 2015-го, мінімальна ціна зросла до 15 200 грн/м2, середня ціна — до 24 000 грн/м2.
Остання криза, викликана пандемією коронавірусу, практично не вплинула на гривневий цінник. З березня по липень 2020 року ціни трималися на одному рівні – 25 000−25 2000 грн/м2. Вже з липня, після скасування жорстких карантинних обмежень, ціни рвонули вгору — з 25 200 грн/м2 до 30 000 грн/м2 в травні 2021 року.
Читайте також: Ціни на житло в новобудовах Києва в травні
Картина зміниться, якщо подивитися на динаміку в доларі. Ціни за кризовий рік — з 2014 по 2015-й — впали практично в два рази. Ще на початку 2014-го один квадратний метр житла в Києві обходився покупцям мінімум в $ 960 при середній цифрі – $ 1 450 за квадрат.
На початку 2015-го ціни фактично досягли дна — мінімальна ціна обвалилася до 400 $/м2, а середня — до $ 800/м2. З липня 2015-го по березень 2020-го середня ціна коливалася в районі $ 820−980/м2.
До травня 2021 року середня ціна за квадратний метр житла в столиці досягла $ 1 080, мінімальна — $ 730. Це майже в півтора разу нижче, ніж на початку 2014 року.
До речі, щоб не чекати роками і не збирати так довго потрібну суму на власний будинок або квартиру, можна скористатися іпотекою. Якщо ви бажаєте зупинитися саме на цьому рішенні, Finance.ua вже запустив безкоштовний каталог іпотечних кредитів.
Іпотека на житло в Україні. Безкоштовний каталог. 🏡
За матеріалами: Build Portal
Поділитися новиною
