3856
Ринок нерухомості України має тенденцію до зростання - експерт
— Нерухомість
Ринок нерухомості України перебуває на стабільному рівні з тенденцією до зростання, повідомив президент Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України Юрій Піта на форумі «Міська і заміська нерухомість-2021».
«Кількість угод зростає щорічно. За даними Мін’юсту, за перший квартал 2019 р. здійснено 87 279 операцій з нерухомим майном, за аналогічний період 2020 — 95 509, у першому кварталі нинішнього року — вже 111 276 транзакцій», — повідомив Піта.
На думку експерта, така тенденція пов’язана з тим, що нерухомість залишається досить стабільним і надійним об’єктом інвестування.
«Нерухомість завжди була надійним і зрозумілим об’єктом інвестування як для збереження інвестицій, так і для їх примноження. Отже, вартість нерухомості в найближчій перспективі зростатиме», — прогнозує він.
Експерт також повідомив, що в 2020 році майже 68% угод на вторинному ринку України укладалися без торгу за стартовою ціною, з якою ріелтори виходили на ринок. Водночас у 2019 році цей показник був на рівні 71%.
Про достатній інтерес до нерухомості з боку покупців свідчить і відносно невеликий термін експозиції з моменту виходу на ринок об’єкта до моменту його продажу. За даними Піти, в більшості випадків він становить місяць.
«У 2021 році за всіма ознаками ця тенденція буде збережена», — зазначив він.
Експерт відзначив значну різницю в найбільших містах України у вартості соціального житла (малогабаритних квартир радянської епохи площею до 35 кв. м).
Найвища ціна на соціальне житло в столиці – $ 950−1000/кв. м, найнижча — в Дніпрі, $ 500−550/кв. м.
У Харкові вартість соціального житла становить $ 550−570/кв. м, у Львові – близько $ 800/кв. м, а в Одесі – $ 700−750/кв. м.
У 2021 році зростання цін на таке житло складе в середньому 5−7%, прогнозує експерт.
«Люди й надалі купуватимуть соціальне житло. І незважаючи на його досить низьку якість в порівнянні з квартирами в новобудовах, попит залишається постійним, що позначиться на цінах», — підсумував Піта.
За матеріалами: Інтерфакс-Україна
Поділитися новиною
