954
В Україні подорожчали склади – бізнесу не вистачає приміщень
— Нерухомість
За результатами 2018 року вакантність складських приміщень, за різними оцінками, становить не більше ніж 3%, що свідчить про значний дефіцит таких приміщень.
Про це повідомила головний редактор онлайн-журналу про нерухомість Property Times Вікторія Берещак, посилаючись на дані учасників ринку.
«За підсумками 2018 року рівень орендних ставок на складські приміщення збільшився в середньому на 20-25% в доларовому обчисленні і 25-30% в гривні», — зазначила експерт.
Згідно з даними СBRE Ukraine і Cushman & Wakefield, щомісячні ставки на кращі сухі складські приміщення в 2018 році в Україні варіювалися в діапазоні від $3,6-$5,1/м2. Це ще без урахування ПДВ, експлуатаційних і комунальних витрат. «Тобто фактична ціна оренди з урахуванням всіх допоміжних платежів на сьогоднішній день досягає 7$/м2», — підкреслила Берещак.
Крім цього, на думку учасників ринку, загальна річна пропозиція в сегменті складської нерухомості склала трохи більше ніж 28 тис. м2 при наявній потребі в 50 тис. м2. За прогнозом експертів, в 2019 році збережеться досить низька девелоперська активність, що неминуче спричинить підвищення орендних ставок.
За матеріалами: УБР
Поділитися новиною
