538
Ринок нерухомості Монако готується до припливу мільйонерів зі Швейцарії
— Нерухомість
Ринок житла клас “люкс” в Монако, де будують найдорожчий пентхаус у світі, переживає бум: девелопери готуються до припливу мільйонерів і мільярдерів, які втікають від високих податків і яких позбавили захисту закону про банківську таємницю.
Нові резиденти емігрують в податковий рай зі Швейцарії, де поступово пом’якшують закони про фінансову таємницю, заявив Bloomberg керуючий директор підрозділу брокерської компанії Savills Plc в Монако Жан-Клод Капуто. За його словами, в князівстві їх приваблюють “безпека, розвиненість і клімат”, емігрують вони і з фінансових причин.
У травні уряд Швейцарії підписав угоду про автоматичне надання банківських відомостей іншим країнам.
“Дуже багаті люди хочуть опинитися в цій частині світу”, – сказав Ж.-К.Капуто.
Нові податки на будинки класу “люкс” в Лондоні й міжнародна кампанія США в боротьбі з приховуванням активів можуть підвищити привабливість Монако, де вже живуть поп-зірки, гонщики “Формули-1” і російські мільярдери. Кожен третій з 38 тис. жителів Монако є мільйонером, свідчать результати дослідження, проведеного журналом Spear’s спільно з WealthInsight.
У міру зростання цього показника ціни на житло до червня 2015 р. зростуть приблизно на 20%, прогнозує лондонське агентство нерухомості преміум-класу Savills. У цьому випадку ринок майже повністю відіграє падіння з піку 2007 року.
У хмарочосі Tour Odeon, який Groupe Marzocco SAM будує на середземноморському узбережжі Монако, розташується пентхаус площею 3,3 тис. кв. метрів. З танцполу можна буде спуститися по водяній гірці в круглий басейн під відкритим небом. Квартира в цьому пентхаусі може коштувати понад 300 млн євро наступного року, коли планується початок продажів, пише французький журнал Challenges. В цьому випадку він стане найдорожчим пентхаусом у світі, повідомляє брокерська компанія Knight Frank LLP.
За матеріалами: bloomberg.com
Поділитися новиною
