1225
Росіяни скуповують всю нерухомість на Чорноморському узбережжі Болгарії
— Нерухомість
За першу половину 2011 року практично у всіх операціях з нерухомістю, розташованою на узбережжі Чорного моря, брали участь росіяни. Брокери вважають, що інтерес росіян викликаний слабкістю євро і низькими цінами на житло в Болгарії.
До таких висновків дійшли аналітики ріелтерської компанії Bulgarian Properties. За оцінками фахівців, за перше півріччя ціни на нерухомість на узбережжі Чорного моря знизилися на 5%, в той час як за першу половину 2010-го - на 10%. В цілому, з часів буму на ринку будинки і квартири на морі подешевшали більш ніж на 50%, передає SETimes.
Низькі ціни на нерухомість, в свою чергу, стимулюють приріст числа угод. Аналітики Bulgarian Properties повідомляють, що за шість місяців 2011 року кількість продажів зросла на 50% в річному численні.
Консультант з нерухомості з міста Царьово Атанас Терцієв зазначає, що великим попитом у росіян починають користуватися квартири в звичайних будинках, а не апартаменти в сучасних курортних комплексах. "Витрати на утримання апартаментів у популярних туристичних комплексах, наприклад, Slanchev Bryag, можуть досягати €5-6 тис. на рік. Тому росіяни намагаються купувати квартири в звичайних житлових будинках", - пояснює Атанас Терція.
Спеціаліст додає, що росіяни, які вже практично витіснили з ринку нерухомості Болгарії англійців і ірландців, які активно скуповували будинки на морі в 2006-2008 роках. Останні зараз змушені в збиток собі продавати об'єкти росіянам, бо не можуть виплачувати взяті кілька років тому кредити. Росіяни ж, навпаки, на позикові кошти не покладаються, і приїжджають до Болгарії з готівкою.
За останні п'ять років близько 150 тис. росіян придбали будинки і квартири в Болгарії, витративши на це понад €695 млн. За словами брокерів, більшість покупців - це сім'ї з середніми доходами з Москви і Санкт-Петербурга.
За матеріалами: Prian.ru
Поділитися новиною
Також за темою
Виведення ринку оренди житла з тіні: які зміни до Податкового кодексу
Як оформити іпотеку в Польщі: головні вимоги та умови
Оренда під загрозою: на що звертати увагу в договорі
У США на тлі надлишку житла різко впали продажі нових будинків
В Європі обмежують купівлю нерухомості громадянами росії
Cкільки нині коштує квартира біля моря в Одесі
