На що звертати увагу, купуючи квартиру під час війни — поради

На що звертати увагу, купуючи квартиру під час воєнного стану

• перевірте, хто саме власник житла, чи не є випадково власником особа, пов’язана з державою-агресором;
• зверніть увагу, чи є в наявності та чи правильно оформлені правовстановлювальні та технічні документи на нерухоме майно;
• перевірте реєстрацію права власності у Реєстрі речових прав, а також подивіться, чи не має таке житло будь-яких обтяжень;
• визначте місце знаходження житла, чи не перебуває воно в межах населених пунктів, які перебувають під окупацією чи на яких зараз ведуться активні бойові дії;
• попросіть у контрагента підтвердження того, що у житлі немає заборгованості по оплаті комуналки;
• перевірте у Єдиному державному реєстрі судових рішень, чи не є житло, яке ви хочете купити, об'єктом спору;
• якщо нерухомість ви купуєте у юридичної особи, отримайте інформацію від контрагента про наявність повноважень у директора, чи іншої особи за довіреністю на відчуження такого нерухомого майна;
• встановіть, чи має право нотаріус, якого ви обрали, здійснювати нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу та реєстрації права власності.

Довідка Finance.ua:

• Вартість однокімнатного помешкання в Україні змінюється залежно від економічної ситуації, величини попиту, перебігу воєнних подій, частоти обстрілів тощо. Дізнайтеся, на скільки зросли ціни в найбільших містах. Однокімнатні квартири, як правило, мають найбільший попит. Експерти OLX Нерухомість розповідають про зміни, які відбулись протягом останнього року, а також про ситуацію із цінами на вторинному ринку у 5-х найбільших містах України.
• За попередніми даними дослідження, опублікованими компанією Ernst & Young кілька місяців тому, масштаби руйнувань нерухомості в Україні в ході повномасштабної війни перевищують обсяги всього нового житла, введеного в експлуатацію за останні сім років. Після вторгнення росії практично всі забудовники зупинили роботу, а відновили її, за даними статистики, близько 75%.
  
• Кількість об'єктів в активній стадії реалізації в Київській області за рік зросла на 8,3%, до 221, у столиці - знизилася на 4%, до 175, повідомив засновник M4U Володимир Даниленко агентству «Інтерфакс-Україна».
  

⚡️ Програма та реєстрація